「本当にその不動産で大丈夫？一緒に悩みましょ！」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開！

よく不動産屋や住宅メーカーの宣伝文句に「いつまで家賃を支払いますか？マイホームで資産を作りましょう！！」的な宣伝があります。

確かに賃貸住宅は自分の物になりません。

しかし、マイホームも資産なんでしょうか？

以前流行った「金持ち父さん・貧乏父さん」という本の中にも

お金を生み出すものが「資産」

お金が失われるものが「負債」

と書かれています。

では、マイホームはどうでしょうか？

いつも応援ありがとうございます。
本日も”ポチ”っとお願いします。

マイホームを購入するには多くの方は「住宅ローン」を利用されると思います。

つまりローンと言う名の「負債」を作るわけです。

基本的にマイホームはお金を生み出しません！

一生懸命働いたお金で返済していくのが一般的です。

住宅ローンがある限りお金は支払い続けなければなりません！

他にも”固定資産税””修繕費”等々の諸費用・・・

支払いが終わって初めて資産になります！

マイホームを購入することが資産になると思われていますが、住宅ローンの返済が終わって初めて資産です。

ただ、マイホームを持つことが仕事のモチベーションになったり、家族の憩いの場になったりすることは、私は「資産」だと思います。

仕事柄、数字のみで厳しく言わせてもらうと、マイホームは支払いが終わるまでは「負債」だとおもいます。

ここで最近増えてきたのが「賃貸併用住宅」

マイホームのように家族で生活しながら、住宅の一部を賃貸住宅として貸し出します。

当然家賃収入が入るため、住宅ローンの返済に充てることができます！

また、住宅の割合によって「住宅減税」等の特例も受けることができます！！

マイホームが働いてくれる！！

となれば自分の所得は他の投資に回したり、生活に余裕が出てきます。

しっかりと計画をしましょう。

間違っても「オーバーローン」や身の丈以上の住宅ローンは組まないようにしましょう！

夢のマイホーム

家族全員が笑顔で過ごせる家を作る！！

たとえお金を生まないマイホームでもそうあるべきだと思います。

他の家族と生活するのが苦手な人もいます。

私もマンションに住んでいますが、どちらかと言うと苦手です！

自分自身の生活設計の中で「マイホームにお金を稼がせる」

一つの選択肢に加えてください！！

ただ、賃貸併用住宅の場合、住宅ローンの組み方や税務面の特例の使い方にテクニックが必要です。

ご相談ください！

一緒に悩みましょう！！

株式会社 ie’sコーポレーション

Tweet