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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」



格安の土地、注意してください!!

先日からご縁を頂き携わらせいただいている更地があります。 当初は売主さん側の不動産屋とやりとりをなさっていたみたいなんですが、道路と近隣の件で将来にわたって揉めたくないため、私が買い側の仲介に入るようになりました。 土地的には200坪弱…

建築基準法第42条の道路の種類

昨日の続きです! 昨日の記事「マイホームを購入または新築するとき、道路調査が重要です!!」 建築基準法上の道路は法第42条に規定する各種の道路を指します。 土地計画区域外には適用されません。この地域は”道”で表現されて…

マイホームを購入または新築する時、道路調査が重要です!!

不動産を購入する時”道路調査”がすごく重要です!!! 逆に土地の調査漏れで一番問題になるのも道路です! どうして不動産会社は道路をきっちりと調査しないのでしょうか!? これは一軒家に限らずマンションにも当てはまります。 今年に入って…

希望のマイホームが見つかりました!残すは融資(住宅ローン)です!!

インターネットで住宅情報を仕入れ、不動産屋へ連絡して内覧をする! 何件見たかわからない!? でも一番楽しい時間です。。。 やっと条件に近い物件が見つかり、不動産業者を通じて売主と交渉! 希望に近づき購入を決めました。。。 しかし・…

仲介業者選びの大切さ!ビックリしたことがありました。。。

皆さんは不動産を購入するとき、仲介業者をどのように選んでいますか? 友人の紹介 ネット検索 口コミ 看板等々 どれも間違いではないと思います。 しかし、いまだに如何しようも無い業者がいることは認識しといた方がいい…

マイホームの購入前に、専門家による4つの専門検査等を行います。

住宅(マイホーム)の購入時には、必要に応じて売買契約前に4つの専門検査等を行う必要があります! ①インスペクション インスペクションとは、2018年4月から始まった制度です。 費用は5〜10万円ほどかかり(報告書込み)…

速攻で買う不動産、じっくり考えて買う不動産。。。

いつも言っている通り不動産が無くなることはありません。 じっくりと考えましょう!!と・・・ しかし、市場にはたまに速攻で購入したほうがいい不動産が出てきます!! 本当にたま〜〜〜〜〜〜にです。。。笑 …

家売るオンナの逆襲!!これは面白い。。。

昨日から日テレで 家売るオンナの逆襲 が始まりました! 前回のシリーズから本当に面白い!! 不動産業界の事を大げさに演出していますが、大体あんな感じです。。。笑 マイホーム(不動産)…

マイホームはどうやって決めるべきか!?

マイホーム購入! 色々な悩みがあり、なかなか決めにくいと思います。 確かに大きな買い物ですからね。。。 一番大切なのは”本当にそこに住みたいかどうか!?”だと思います。 マイホームの購入を検討される年…

マイホーム購入!一生に一度の買い物と言われていますが。。。

今年から株式会社ie'sコーポレーションでは、各専門士業の方とタッグを組んでマイホーム事業を強化していきます。 家の造り方、土地選び、中古住宅の買い方、リフォームリノベーション、資金計画、法律、税金等々・・・ 知らないと不安が多いですし…

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プロフィール



家族の幸せに”イエス”
株式会社 ie’sコーポレーション
代表取締役
バブル景気の生き残り。不動産の裏も表も見てきた男。「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」を合い言葉に不動産のコンサルタントをしています。
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