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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」



マイホーム新築時の「坪単価」実は比較しても無駄なんです!!

夢のマイホーム 〇〇〇万円住宅や「月々の支払い家賃並み」「坪単価〇〇万円」 「自分たちでも購入できるんじゃないだろうか!?」 と思わせるような耳触りがいい宣伝が飛び交っています。 確かに住宅メーカーも商売なんで、いろ…

定年後,老後の住み替えが増えています。

最近「老後」の住み替えのご相談をいただきます。 一昔前は働き盛りに購入した家(マイホーム)を終の住処と考える方が多くおらっしゃいました。 特に「戸建て住宅(一軒家)」を購入した方が多かったと思います。 …

アパート・マンションの違い。建物は大まかに3種類に分けられます。

みなさんは”アパート”と”マンション”の違いがわかりますか? 大まかに「賃料が安いのがアパートで高いのがマンション」 このようなイメージをお持ちだと思います。 間違ってはいませんが築年数や人気不人気で、アパートであっても家…

初めての不動産投資!難しいですか?はい難しいです!!しかし・・・

初めて不動産投資をされる方が増えています。 みなさん決まって「素人でもできますか?難しいでしょう!?」と尋ねられます。 答えは・・・ 「一人で始められるのであれば難しいと思います!でも出来ないこともありません。しかし、今相…

不動産投資は儲かりません!楽して儲けよう・・・難しいです。。。

相変わらず不動産投資がブームのようです! 以前から不動産投資をされていた方の中には、数年前から不動産を売却されている方がいます! それはなぜか? にわか投資家が増えて物件が市場で少なくなり、高く売却できるからです!! …

不動産に関するカウンセリング始めました!

新会社設立で、新たに不動産に関するカウンセリングを始めました。 今まではコンサルが主だったのですが、新規の不動産投資家の急増で様々な問題が発生しています。 また、熊本地震の影響も出ています。 不動産会社管理機関にも多くの相…

新会社を設立しました。

4月3日に新会社 株式会社 ie'sコーポレーションを設立しました。 今まで以上にお客様のために行動していきます。 [caption id="attachment_2975" align="alignnone" width…

金利が安い今、果たして物件は買いなのか!?

昨年からコンサルをさせて頂いてる皆さんの物件購入の理由。。。 「金融機関の利息が安いから!」 そう思われてる方が多くいます! 果たしてそうでしょうか? 確かに長期的に見ればいいと思いますが・・・ …

不動産投資はいつ始めるの?それは・・・

不動産投資はいつ始めるのがいいでしょうか? 金利が安い今? でも物件が高い! う〜ん・・・ 悩みますよね!? 結論は 本気で不動産投資をやる!と決めたらすぐ始めましょう!! (さらに&hellip…

昨年は、物件の売却で多くの方が大きい利益を得ました!でも・・・

昨年は多くの方が物件売却で多くの利益を得ました! 今年はどうなのか? まだ高値で物件は動いています。 融資も比較的簡単についているようです。。。 しかし、多くのメディアで「不動産投資の崩壊」が話題になっています。 …

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バブル景気の生き残り。不動産の裏も表も見てきた男。「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」を合い言葉に不動産のコンサルタントをしています。
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