不動産経営で損する人！！
昨今の収益物件の高騰で、以前から不動産投資をしている方は大きな利益を出しています！ では、不動産投資は全員が儲かるのか！？ 答えは NO!!です。 今も全国的に裁判になって問題になっている「レオパ…
マイホーム太陽光発電の勧め！！
おはようございます。 今回のブログは少し不動産投資とは離れていますがお許しください。 以前から太陽光発電の投資のお話を多く頂いていました。 太陽光発電のスタート当初は、大手電力会社（熊本であれば九州電力）が魅力的な値段で買…
熊本地震の公費解体もひと段落しようとしています。これからはマイホームに力入れます！！
熊本地震から約１年半。 改めて自然災害の怖さを感じます！ 地震の被害が大きかった益城町も復興へ向け大きく動き出しています。 公費解体も進み街全体、更地が増えてきました。 まだ、多くの方々が仮設住宅で生活されています。…
不動産購入時の買付証明書について
不動産の購入検討して目にかなった物件があります。 不動産屋はまずは「買付証明書」の交付をお願いすると思います。 この「買付証明書」とは？ 売主と買主の間に不動産業者を会する取引の場合…
収益物件に対する金融機関の「融資」厳しくなりましたねぇ〜
九州地方の記録的大雨、凄いです！ まずはお亡くなりになった方々、被害に遭われた方々、心からお悔やみ申し上げます。 気象庁の会見でも「今までに体験したことがない大雨です！！」と言っていました。 7月の平均…
台風３号熊本直撃！
台風３号が熊本へ直撃しました！ いつもは「台風に注意してください！」とアナウンスされますが、今回の台風はいつもより少なかったと思います。 午前９時くらいから雨風が強くなり、梅雨前線と合わさってものすごい雨でした！ 福岡は昨…
約10年ぶりに大阪へ行ってきました！
友人の会社の２０周年記念のパーティーへ出席するため、約10年ぶりに大阪へ行ってきました。 会社はリフォーム業。 友人の会社は20年前にお父様から引き継ぎ、今日に至っています。 引き継いだ当時の年商3,000万円。 現…
マイホーム新築時の「坪単価」実は比較しても無駄なんです！！
夢のマイホーム 〇〇〇万円住宅や「月々の支払い家賃並み」「坪単価〇〇万円」 「自分たちでも購入できるんじゃないだろうか！？」 と思わせるような耳触りがいい宣伝が飛び交っています。 確かに住宅メーカーも商売なんで、いろ…
定年後,老後の住み替えが増えています。
最近「老後」の住み替えのご相談をいただきます。 一昔前は働き盛りに購入した家（マイホーム）を終の住処と考える方が多くおらっしゃいました。 特に「戸建て住宅（一軒家）」を購入した方が多かったと思います。 …
アパート・マンションの違い。建物は大まかに３種類に分けられます。
みなさんは”アパート”と”マンション”の違いがわかりますか？ 大まかに「賃料が安いのがアパートで高いのがマンション」 このようなイメージをお持ちだと思います。 間違ってはいませんが築年数や人気不人気で、アパートであっても家…
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