「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開!

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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

CATEGORYマイホーム

マイホーム広告の中の「売主」「代理」「媒介」の違い知っていますか?

マイホームを探す時、ネットや新聞広告・チラシで探されることが多いと思います。 不動産広告の中には一般の方にはわかりにくい業界用語が多いと思います! 特に取引形態。 「売主」「代理」「媒介」に分かれています。 初めてみ…

マイホームは”資産”か”負債”か!?

よく不動産屋や住宅メーカーの宣伝文句に「いつまで家賃を支払いますか?マイホームで資産を作りましょう!!」的な宣伝があります。 確かに賃貸住宅は自分の物になりません。 しかし、マイホームも資産なんでしょうか? …

高齢者向け特例融資リバースもゲージ型住宅ローン

熊本地震からまもなく2年。 まだまだ復興は続いています! これからが本当の復興再建だと思います。 支援住宅や仮設住宅等々ありますが、皆さんの本音は 「自宅へ帰りたい・・・」 …

マイホーム(一戸建て)に働いてもらう!?

夢のマイホーム! みなさんの夢ですよね!? しかしマイホームはお金を生むことはありません。 住宅ローン・固定資産税・リフォーム費用・その他維持費・・・ 巷では「マイホームはローン返済が終わるまで負債!!」とも言われて…

マイホームの買い替え!住宅ローンにも年齢制限があります!!

だんだん春めいてきましたね。。。 四季がある日本は素晴らしい!! 春は出会いと別れの季節・・・ 賃貸の紹介をしている不動産業者は大忙しです。。。 先日、55歳の定年間際のご夫婦から”住み替え”の相…

昨日は税金の勉強をしてきました!

昨日は”税金”の勉強をしてきました。 不動産のことは自信を持って紹介できたのですが、税金については税理士さんを紹介していました。 「餅は餅屋」だと思っていたし、その考えは今も変わりません! しかし、今年からマイホームに力を…

夢のマイホーム購入!物件購入の流れを把握しましょう!!Part2

昨日の続きです! 住宅ローンの事前審査でOKが出ればほとんどの場合融資は出ます。 たまに虚偽申請していたり、何がしかの理由で融資が流れることがありますが・・・ 私も一度だけ契約前に融資が流れたことがありました。 これ…

夢のマイホーム購入!物件購入の流れを把握しましょう!!

夢のマイホーム購入! 事前に何をやっていますか? ネットで調べてマイホームへの夢を膨らませている!! 楽しい時間です。 マイホーム購入には時間がかかります! 本気で購入を考えてる皆さんは早めに段取りしていきまし…

マイホームをパワースポットにしましょう🎶

最近のSNSの投稿を見ていると「パワースポット」巡りが流行っていますね🎶 私は毎月1日に赤飯をたいて、地元の神社・御墓参り・不動尊参りを欠かしたことがありません。 どうしても1日に都合がつかないときは日にちをずら…

前回の続き、宅建業法改正の注目「既存住宅売買瑕疵保険」とは?

今回の改正でもう一つ大きな注目を集めてるのが 既存住宅売買瑕疵保険 これはインスペクションを実施した建物の万が一欠陥が見つかった場合に、それに対する補修費用や調査費用、転居・仮住まい費用などについて保証してく…

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