「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開!

menu

不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

CATEGORYサラリーマンの不動産投資術

欲しい物件は見つかったが融資が・・・最近のあるあるです!!

以前から書いていますが、不動産投資に対する融資が厳しくなってきました! 今までは物件価格の100%、または諸費用まで上乗せして融資が実行されてきていました。 しかし、昨年の金融庁の指導により不動産投資への融資…

相続した土地・使わない土地等々、戸建賃貸を検討しましょう!!

熊本地震の影響か? 熊本県各地で空き地が多く見かけられます。 マイホームを再建したくても色々な事情で取りかかれない方もいらっしゃると思います。 また相続したけど遠方に住んでいる。 土地活用の知識がないetc. …

戸建賃貸住宅の時代が来ます!!

最近、アパマンの金額が少しづつ下がって来ました。 どうしてか? 数年前から不動産投資ブームで、物件の価格が異常に上がっていました。 金融機関も優良の融資先として、アパマンの貸付を大きくしていました!! 金融機関が融資…

不動産経営で損する人!!

昨今の収益物件の高騰で、以前から不動産投資をしている方は大きな利益を出しています! では、不動産投資は全員が儲かるのか!? 答えは NO!!です。 今も全国的に裁判になって問題になっている「レオパ…

約10年ぶりに大阪へ行ってきました!

友人の会社の20周年記念のパーティーへ出席するため、約10年ぶりに大阪へ行ってきました。 会社はリフォーム業。 友人の会社は20年前にお父様から引き継ぎ、今日に至っています。 引き継いだ当時の年商3,000万円。 現…

アパート・マンションの違い。建物は大まかに3種類に分けられます。

みなさんは”アパート”と”マンション”の違いがわかりますか? 大まかに「賃料が安いのがアパートで高いのがマンション」 このようなイメージをお持ちだと思います。 間違ってはいませんが築年数や人気不人気で、アパートであっても家…

金利が安い今、果たして物件は買いなのか!?

昨年からコンサルをさせて頂いてる皆さんの物件購入の理由。。。 「金融機関の利息が安いから!」 そう思われてる方が多くいます! 果たしてそうでしょうか? 確かに長期的に見ればいいと思いますが・・・ …

あなたは「大家さん」ですか?「大家業」という不動産経営者ですか??

すっかり寒くなりましたね。。。 あっという間に年末です。 今年の熊本は経験したことがない大地震があり、いまだに被災地は大変な状況が続いています。 どっからみても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! …

不動産投資ブログ再開します。不動産投資は一棟目の購入が大切です!!

熊本地震から約半年が過ぎようとしています。 改めましてお亡くなりになられた方、怪我をされた方、多くの住まいを失われた方々に心からお見舞い申し上げます。 また、地震発生からお手伝い援助をしていただいた全国の皆様、本当にありがとうご…

物件を見ずに不動産投資しても大丈夫ですか?

今期最大の寒波が来てるそうです! みなさんの御住まいの地域は大丈夫ですか? とにかく寒さに弱い どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です!! 新年早々、色々な事が起きていますね。 Smapも解散しないみた…

さらに記事を表示する

カレンダー

2018年5月
« 4月    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031