CATEGORY不動産
宅地建物取引士になって初めての資格者証更新
平成２６年の宅建業法改正で「宅地建物取引主任者」から「宅地建物取引士」に名称が変更になりました。 弁護士や税理士、司法書士と同じ”士業”へすることにより、より責任が重大になっています！！ 宅建の資格は５年毎の…
不動産情報番外編！！信じる信じないはあなた次第です。。。笑
私は宗教家ではありません。 私は”神道”です。 なんか怪しい話ですね。。。笑 海外の方から見た時、日本は不思議な国だそうです！ ある時は仏教。 ある時はキリスト教etc... どういうことかと言えば、お正…
物件の場所はどこがいいですか？県外でもいいですかね！？
久しぶりに３億超えの物件資料を預かりました。。。 融資は大丈夫かな？？ このくらいのボリュームの物件は大型でもなく、小型でもなくなかなか出てきません。 大手の不動産業者やファンドには規模が小さいし、一般の投資家には規模が大…
前回の続き、宅建業法改正の注目「既存住宅売買瑕疵保険」とは？
今回の改正でもう一つ大きな注目を集めてるのが 既存住宅売買瑕疵保険 これはインスペクションを実施した建物の万が一欠陥が見つかった場合に、それに対する補修費用や調査費用、転居・仮住まい費用などについて保証してく…
日本には昔からの伝統があります。建築も地域にあった建設をしますね。
昨日は大雪の中、福岡県築上郡にある”求菩提山 奥之院”へ家族で行ってきました。 「除災招福不況克服意念を祈念する、平成30年星供節分祭り」で大護摩焚きに参加するためです！ (さらに…)…
マイホーム購入！いつがいいのか？
マイホーム購入を考えている方。 たまに質問があります。 「マイホームを購入するのには、何歳くらいがいいですか？」 一概にはお答えできません。 いつも言ってるように、人それぞれの属性が違います！ 最近は「２０代で…
根強い「マイホーム志向」戸建とマンションどっちがいいの？
いつかは「マイホーム」を夢見てる方が多くいます！ 国土交通省の「土地問題に関する国民の意識調査」の結果を見ても、皆さんの「マイホーム志向」の根強さを見ることができます。 その中でも、多くの人が「土地付き戸建住宅（一軒家）」を購入…
不動産売却の依頼が少しずつ来ています。上手な売り方は？？
年末年始、資金が必要なのか？ 不動産売却の相談が増えています。 前向きの売却はいいのですが、多くが後ろ向きの売却です！ まあ、人生はいい時もあれば悪い時もあります。 色々なものを整理して、再出発をすればいいと思います…
2018年 収益物件はどうなるのか？
昨年末・年明けから、2018年の収益不動産の動向について問い合わせを頂いています。 正直わかりません！笑 仮想通貨も今のように高騰することを予想した人は少なかったと思います。 その仮想通貨も「仮想通貨バブルもハジける！！」…
2018年、年頭に「不動産業」とは？改めて考えてみた
2018年もすでに５日！ 年頭にいろいろな目標をたてられたと思います。 すでに諦めた人（笑） 修正した人・・・ それでもいいと思います！ 長い人生！色々イレギュラーな事もあります。 問題を修正しながら、時…