「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開!

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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

CATEGORY銀行融資

不動産投資融資に多くの”自己資金”を求められるようになりました!

昨年からの金融庁の指示により、アパマンの不動産投資に多くの自己資金を求められるようになりました! これはいつもの事ですが、不動産投資の融資が比較的付きやすい時には物件価格の満額、また金融機関によっては諸費用まで入れ込んだ融資を行ってい…

アパート・マンションの違い。建物は大まかに3種類に分けられます。

みなさんは”アパート”と”マンション”の違いがわかりますか? 大まかに「賃料が安いのがアパートで高いのがマンション」 このようなイメージをお持ちだと思います。 間違ってはいませんが築年数や人気不人気で、アパートであっても家…

奥さんが”看護師”のあなた・・・融資が付きやすい!かも!?

久しぶりの更新です。 最近、案内・契約・融資付けでとにかく楽しく過ごさせて頂いていた どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! 昨日は福岡の金融機関へ『融資の申…

人気のラーメン屋から学ぶ不動産学!!

今日の昼食は、子供2人つれて、熊本で人気のラーメン店へ行きました。 いつも、ものすごく混んでるため、11時30分頃行ったのですが、しばらくすると満席! 数多くある熊本の豚骨ラーメンの店で、これだけの人気を維持するのに…

不動産投資の「レバレッジ」を理解していますか?儲けるも損するのもあなた次第!

不動産投資で「レバレッジ」をよく耳にしませんか? 意味は理解出来ていますか? 「レバレッジ」を知らずに不動産投資はうまくいかないと思います。 レバレッジとは (さらに…)…

どうして皆さんは「不動産投資」なのですか?いろいろな投資はあるはずですが?

「不動産投資」は他の金融投資に比べれば、物を現金化する”流動性”が非常に悪いと思います。 株や外貨・金等は即日現金化出来ますが、不動産はそういう訳には行きません。 場所や値段によってはすぐに買い主が付く場合も有りますが、買い主の…

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