「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開!

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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

CATEGORYマイホームローン

マイホームは”資産”か”負債”か!?

よく不動産屋や住宅メーカーの宣伝文句に「いつまで家賃を支払いますか?マイホームで資産を作りましょう!!」的な宣伝があります。 確かに賃貸住宅は自分の物になりません。 しかし、マイホームも資産なんでしょうか? …

高齢者向け特例融資リバースもゲージ型住宅ローン

熊本地震からまもなく2年。 まだまだ復興は続いています! これからが本当の復興再建だと思います。 支援住宅や仮設住宅等々ありますが、皆さんの本音は 「自宅へ帰りたい・・・」 …

マイホーム(一戸建て)に働いてもらう!?

夢のマイホーム! みなさんの夢ですよね!? しかしマイホームはお金を生むことはありません。 住宅ローン・固定資産税・リフォーム費用・その他維持費・・・ 巷では「マイホームはローン返済が終わるまで負債!!」とも言われて…

マイホームの買い替え!住宅ローンにも年齢制限があります!!

だんだん春めいてきましたね。。。 四季がある日本は素晴らしい!! 春は出会いと別れの季節・・・ 賃貸の紹介をしている不動産業者は大忙しです。。。 先日、55歳の定年間際のご夫婦から”住み替え”の相…

昨日は税金の勉強をしてきました!

昨日は”税金”の勉強をしてきました。 不動産のことは自信を持って紹介できたのですが、税金については税理士さんを紹介していました。 「餅は餅屋」だと思っていたし、その考えは今も変わりません! しかし、今年からマイホームに力を…

夢のマイホーム購入!物件購入の流れを把握しましょう!!Part2

昨日の続きです! 住宅ローンの事前審査でOKが出ればほとんどの場合融資は出ます。 たまに虚偽申請していたり、何がしかの理由で融資が流れることがありますが・・・ 私も一度だけ契約前に融資が流れたことがありました。 これ…

夢のマイホーム購入!物件購入の流れを把握しましょう!!

夢のマイホーム購入! 事前に何をやっていますか? ネットで調べてマイホームへの夢を膨らませている!! 楽しい時間です。 マイホーム購入には時間がかかります! 本気で購入を考えてる皆さんは早めに段取りしていきまし…

今年(2018年)4月にマイホーム購入の宅建業法が改正になります。

2018年4月から宅建業法の改定の施行が行われます。 施行後のマイホーム購入に大きく影響があります。 今回の宅建業法改正のポイントは インスペクション インスペクションとは建物状況調査のことで、中…

元”事務所”使用の物件を「住宅」として購入するには!?

いやぁ〜今年のインフルエンザはキツかったです。。。 39℃くらいの熱が3〜4日続いて、1週間寝込んでしまいました。 具合が悪くなってすぐに病院へ行ったのですが・・・ まだインフルエンザの反応が出なくタミフルを処方されること…

マイホーム購入!いつがいいのか?

マイホーム購入を考えている方。 たまに質問があります。 「マイホームを購入するのには、何歳くらいがいいですか?」 一概にはお答えできません。 いつも言ってるように、人それぞれの属性が違います! 最近は「20代で…

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