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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

熊本地震の影響か?

熊本県各地で空き地が多く見かけられます。

マイホームを再建したくても色々な事情で取りかかれない方もいらっしゃると思います。

また相続したけど遠方に住んでいる。

土地活用の知識がないetc.

不動産は所有しているだけでは、資産価値がどんどん減っていきます!

「固定資産税」と言う名の賃料を市町村へ納めなくてはなりません。笑

別に維持管理費等々・・・

しかし、アパマンを建てるのにも空室率が増えてると言うし・・・

躊躇されている方も多くいらっしゃいます。

そこで、まずは戸建賃貸住宅を検討していただきたい!!

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土地を購入してまでも賃貸経営を始める方々が多くいます。

土地をお持ちの方はそのような方々に比べれば、建物を建てるだけなので投資金額が少なくて済みます。

現在は技術の進歩で建築コストも抑えられています。

いい利回りで物件を運営することができると思います!

しかし・・・

どこでも大丈夫か?

建てることはできますが、入居や事業として考えた時にどうなるのか??

 

餅は餅屋!!

専門家にしっかりと相談をすることをお勧めします!

信頼できる不動産会社・工務店へ相談されることをお勧めします。

大手アパマンメーカーや戸建賃貸メーカー・・・

甘い勧誘には乗らないでくださいね。。。

現在、アパマンに住まわれてる60〜70%の方々が戸建への入居を希望されています!

しかし、年収や属性等々の問題でマイホームを購入できない方が多くいます。

 

「でも一軒家に住みたい・・・」

当社関係の戸建賃貸住宅は、空室が出れば即入居が決まります。

しかも、長期入居の方がほとんどです。

アパマンの時もそうでしたが、将来の時のために収入の柱を作ることをお勧めします。

このように書いてしまえば「アパマン」が事業としてダメな様に思われるかもしれませんが、そう言うわけではありません!!

アパマンもしっかりと計画して経営すれば問題ありません!!

 

不動産賃貸業は”事業”です。

大家さんは”経営者”です。

その様な感覚がなければ必ず失敗します。

不動産経営!

是非ご相談ください!!

不動産投資はすべて自己責任です!
一緒に悩みましょう!!
不動産は素晴らしいものですよ。


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バブル景気の生き残り。不動産の裏も表も見てきた男。「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」を合い言葉に不動産のコンサルタントをしています。

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