ARCHIVE津崎哲郎
新年あけましておめでとうございます
新年あけましておめでとうございます。 昨年は本当にお世話になりました。 本年もよろしくお願いいたします。 昨年末から投資物件（収益物件）が少しずつ動き出しています。 しかし、物件の過剰供給で空室が増えているのも事実で…
中古物件だけではなく、新築の提案もやっています！！
「えっ！！新築マイホームもやってるんですか！？」 とよく驚かれます。。。 はい！！ 基本的に不動産関係は全て行っています！！ マイホームや収益物件の中古を仲介するのが、私の業務だと思われている方が多い…
マイホーム購入！結局はお金次第。。。
夢のマイホーム。 家族全員で、どんな家がいいのか夢みます。 大事だし楽しい時間です！！ しかし・・・ 一歩間違えれば家庭崩壊へつながります！！ 先日も書きましたが、自分自身には直接原…
令和になって初ブログ！！💦
記念すべき「令和」初ブログ・・・💦 M&Aに取り組んだり、新規事業で忙しかったり・・・ 言い訳ですよね。。。 上記のようなことはポジティブなことで嬉しいのですが、令和になって任意売却も増えてきました。 任意売…
平成から令和へ・・・
本日がいよいよ「平成」最終日！ 元号の中で唯一”戦争”がなかったと聞いています。 平成元年、バブル時代の真っ只中！！ 我々不動産屋はこの世の春を謳歌していました。 少しずつ「長くは続かないな・・・」とは感じていましたが。。。 当然…
「重要事項説明書」「売買契約書」以外にも大事な書類があります！
初の１０連休！ GWみなさまどのようにお過ごしですか？ 日頃の疲れを癒すために”ゆったり””まったり” 家族遠出、趣味の時間いいですね。。。 GWを利用してマイホーム探しをされる方も多くいると思います。 楽しい時間ですね。。。 …
「重要事項説明書」の説明が終われば「売買契約」です！！
「重要事項説明」「売買契約」 一般的には高いハードルと思います。 しかし、ポイントを押さえてれば問題ありませんし、一定期間内であれば解約する事ができます！ 大きな金額が動く”不動産” なかなか、そのような機会は少なく…
「重要事項説明書」とは？
何度も出てくる「重要事項説明書」 知らないですよね！？ 一般的には 契約→決済→引き渡し と思われています。 しかし、不動産売買は「契約」の前に「重要事項説明」が必ずあります。 この「重要事項説明…
物件の絞り込みも済み、いよいよ契約へ進んでいきます！！
ワクワクドキドキ。。。 家族の幸せの為にマイホーム購入！！ いいですね〜 選びに選び、しっかり調査して購入を決めたマイホーム。 最後までしっかりと確認をしながら契約売買へ進みましょう！！ 契約も大事ですが、実は「売…
マイホーム購入！周辺環境のチェックも大切です。。。
マイホーム選び。 多くの皆さんが見逃しがちのチェックポイントがあります！ 永く住むマイホーム。 住みごごちを左右するのは建物だけではありません。 周辺環境 すごく大切です。。。 …