「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開!

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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

ARCHIVE津崎哲郎

物件を購入してからが大家業のスタートです!

昨年購入した全く管理されていないマンション。 当社が購入した時は12室中4室が空室。 しかも、2年以上の家賃滞納が1室・・・ 建物は汚く郵便ポストにも郵便物が詰まったまんま・・・ 物件の周囲は環境が良く、役所や警察署、八代城・スーパ…

不動産投資は管理会社(自主管理含む)で成功が決まります!自己物件編

昨年購入した当社物件。 熊本県の第2の都市八代市にあります。 八代は”八代亜紀さん”の故郷であり、農業・工業・漁業とバランスが取れた街です。 有名なのは、八代塩トマト・イグサ等です。 (さらに…)…

不動産投資は管理会社(自主管理含む)で成功が決まります!!

不動産投資の成功は管理会社(自主管理含む)で決まると言っても過言ではありません!! 管理会社は基本的に何をするのか? 管理ですよね!?笑 物件を購入してから不動産投資のスタートです! 安定して収入を得るためには、入居…

外出自粛の影響で不動産会社のHPアクセスが伸びています。

昨年から続く「新型コロナウィルス」 最近は新株ウィルスも発生していつ治るのか全くわかりません。 外出自粛が続く影響だと思うのですが、不動産会社HPへのアクセスが右肩上がりに伸びています。 多くの物件を見て比較検討して物件の不動産の知識…

コロナ禍で支払いができない・・・マイホームはどうすれば!?

先が見えず長引くコロナウイルス・・・ 世界中誰も経験したことが無く対応ができない状況になっています。 政府や行政を批判する方も多くいますが、未曾有の状況で日本はよくやってると思います。 色々と手を打っていますが、残念ながら根本の解決に…

川上物件(未公開物件)は本当に得なのか!?

久しぶりの更新になってしまいました・・・ コロナウィルスの関係で・・・ みんな言ってますが私は関係ありません。。。笑 確かに不動産市場では影響が出ています。 個人住宅は後日書きますが、不動産投資はどうなのか!? 結論は (さら…

久しぶりの投稿に多くのお問い合わせを頂いています!

昨日の投稿に多くの反響を頂きました! やはり皆さん金融機関の融資に悩んでいたんですね。。。 不動産会社から 「コロナの影響で物件を手放す人が増えています!!」 等々の営業で不動産投資を検討されたと思います。 (さ…

コロナの影響?金融機関の融資姿勢??今が不動産投資の狙い目です!!

今、投資物件を購入するチャンスが来ています! 市場では相変わらず高値で売ろうとしている方がいますが、そのような物件は無視してください! 売り急ぎでは無い売主は影響ありませんが、売り急ぎの売主は徐々に今の状…

ワクワクドキドキ、失敗しないマイホーム購入(中古戸建て編)8

前の記事です。 ワクワクドキドキ、失敗しないマイホーム購入(中古戸建て編)1 ワクワクドキドキ、失敗しないマイホーム購入(中古戸建て編)2 ワクワクドキドキ、失敗しないマイホーム購入(中古戸建て編)3 ワクワクドキドキ、失敗しないマ…

ワクワクドキドキ、失敗しないマイホーム購入(中古戸建て編)7

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