ARCHIVE津崎哲郎
平成から令和へ・・・
本日がいよいよ「平成」最終日！ 元号の中で唯一”戦争”がなかったと聞いています。 平成元年、バブル時代の真っ只中！！ 我々不動産屋はこの世の春を謳歌していました。 少しずつ「長くは続かないな・・・」とは感じていましたが。。。 当然…
「重要事項説明書」「売買契約書」以外にも大事な書類があります！
初の１０連休！ GWみなさまどのようにお過ごしですか？ 日頃の疲れを癒すために”ゆったり””まったり” 家族遠出、趣味の時間いいですね。。。 GWを利用してマイホーム探しをされる方も多くいると思います。 楽しい時間ですね。。。 …
「重要事項説明書」の説明が終われば「売買契約」です！！
「重要事項説明」「売買契約」 一般的には高いハードルと思います。 しかし、ポイントを押さえてれば問題ありませんし、一定期間内であれば解約する事ができます！ 大きな金額が動く”不動産” なかなか、そのような機会は少なく…
「重要事項説明書」とは？
何度も出てくる「重要事項説明書」 知らないですよね！？ 一般的には 契約→決済→引き渡し と思われています。 しかし、不動産売買は「契約」の前に「重要事項説明」が必ずあります。 この「重要事項説明…
物件の絞り込みも済み、いよいよ契約へ進んでいきます！！
ワクワクドキドキ。。。 家族の幸せの為にマイホーム購入！！ いいですね〜 選びに選び、しっかり調査して購入を決めたマイホーム。 最後までしっかりと確認をしながら契約売買へ進みましょう！！ 契約も大事ですが、実は「売…
マイホーム購入！周辺環境のチェックも大切です。。。
マイホーム選び。 多くの皆さんが見逃しがちのチェックポイントがあります！ 永く住むマイホーム。 住みごごちを左右するのは建物だけではありません。 周辺環境 すごく大切です。。。 …
マイホーム購入資金の予算が決まった！次は購入の基本的流れです。
自分の年収・貯金または親からの支援等・・・ ある程度、自分にあったマイホームの予算が決まったと思います。 いよいよ・・・ ワクワク・・・ 物件探しですね。。。 まずは自分の希望エリアの物件はいくらくらいで売られ…
今の自分で”いくらくらいの家”が買えるのか把握しましょう！！
マイホーム選び！ 「あれもいい、これもいい😁」 楽しい時間です。 ちょっと待ってください！！ 今の年収で購入できる物件価格は把握してますか！？ どれだけ思い描いても、買えなければ”絵に描いた餅”です…
資金計画をしっかりしましょう！住宅購入に必要なお金
マイホームの購入！ ウキウキで楽しい時間ですよね！？ お金の計画はしっかりとしていますか？ 計画をしっかりしないと、せっかく買ったマイホームを手放す羽目になりますよ。。。 マイホーム購入に必要なのは”物件価格”だけで…
マンションか？一戸建てか！？迷う時には”年表”を作りましょう
マンションがいいのか？一戸建てがいいのか！？ 迷うと思います。 一生に何回もない大きな買い物ですしね。。。 まずは自分の”理想の暮らし”をイメージしながら「家族の年表」を作ってみましょう！！ カレンダーの裏やノートに…