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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

ワクワクドキドキ、失敗しないマイホーム購入(中古戸建て編)8

前の記事です。

ワクワクドキドキ、失敗しないマイホーム購入(中古戸建て編)1

ワクワクドキドキ、失敗しないマイホーム購入(中古戸建て編)2

ワクワクドキドキ、失敗しないマイホーム購入(中古戸建て編)3

ワクワクドキドキ、失敗しないマイホーム購入(中古戸建て編)4

ワクワクドキドキ、失敗しないマイホーム購入(中古戸建て編)5

ワクワクドキドキ、失敗しないマイホーム購入(中古戸建て編)6

ワクワクドキドキ、失敗しないマイホーム購入(中古戸建て編)7

 

順序よく読んでください。。。

 

物件自体のチェックを十分されてると思います。

その時に必ずチェックしてもらいたいことがあります。

「周辺環境」

物件に目が行きがちですが、ものすごく大事です!

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マイホームの購入を考える時、「どんな間取りがいいかな?」「どんなキッチンにしようかな?」等々悩まれると思います。

よくわかります!!

しかし、生活の満足度は家自体の住み心地だけではありません。

 

「周辺環境」が大きく影響します!!

 

マイホームを購入すれば簡単には引っ越せません!!

 

だからこそ、時間帯を変えて何度も周辺環境を確認する必要があります。

時間帯で周辺環境が変わります。

 

通勤・通学のアクセスの良さはすごく重要です。

また、小さいお子様がいる場合、安心して通学出来たりする道も重要です。

現代は近くにコンビニがなければ不便に感じることも多いと思います。

共働きが増えてる現代はスーパーも近くにあった方がいいでしょう。

この様に「住み心地が良い家」「生活のしやすさ」が組み合って

 

「この家に住んでよかった!!」

「安心して住める!!!」

 

と思うことができます。

 

家は自分たちで住みやすく手を加える事ができます。

しかし、周辺環境はどうしようもありません!!

もちろん、周辺環境は変わっていくことも考えられます。

事前に「ビルの建設予定はないか?」等をわかる範囲で調べる必要があります。

これは「重要事項説明」時に不動産屋が説明しますが、不動産屋もわからないことがありますし、しっかり調べない業者もいます。

できるだけ自分で調べましょう。

 

下記の様な項目をチェックしてください。

・利便性 買い物する場所・病院・公共機関等

・交通環境 道路、道路の交通量・交通機関や最寄りの駅、バス停等

・子育て環境 学校、塾、保育施設の場所・公園(安全性)等

・周りの環境 治安・臭い・工場や倉庫・飲食店や娯楽施設・空き地の建設計画・街の雰囲気等

 

最低でも以上なことをチェックしてください。

 

ただ、全てにおいて満点はありません!!

譲れること、譲れないことをしっかりと決めて物件選びをしてくださいね。。。

 

一緒に悩みましょう!!



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