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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」



マイホーム購入資金の予算が決まった!次は購入の基本的流れです。

自分の年収・貯金または親からの支援等・・・ ある程度、自分にあったマイホームの予算が決まったと思います。 いよいよ・・・ ワクワク・・・ 物件探しですね。。。 まずは自分の希望エリアの物件はいくらくらいで売られ…

今の自分で”いくらくらいの家”が買えるのか把握しましょう!!

マイホーム選び! 「あれもいい、これもいい😁」 楽しい時間です。 ちょっと待ってください!! 今の年収で購入できる物件価格は把握してますか!? どれだけ思い描いても、買えなければ”絵に描いた餅”です…

資金計画をしっかりしましょう!住宅購入に必要なお金

マイホームの購入! ウキウキで楽しい時間ですよね!? お金の計画はしっかりとしていますか? 計画をしっかりしないと、せっかく買ったマイホームを手放す羽目になりますよ。。。 マイホーム購入に必要なのは”物件価格”だけで…

マンションか?一戸建てか!?迷う時には”年表”を作りましょう

マンションがいいのか?一戸建てがいいのか!? 迷うと思います。 一生に何回もない大きな買い物ですしね。。。 まずは自分の”理想の暮らし”をイメージしながら「家族の年表」を作ってみましょう!! カレンダーの裏やノートに…

マンションと戸建てのメリットとデメリット

みなさんが”マイホーム”と聞いてまず思い描くのは「一軒家(戸建て)」では無いですか? 特に地方の方がそのように思い描くことが多いと思います、 今は地方にも分譲マンションが増えて、戸建てとマンションでマイホームと考えるよう…

不動産投資!これからは本物の大家業が生き残ります!!

これからの不動産投資!(一棟物のアパマンの話です) どうなるのでしょうか? 私は不動産投資は投資の中でも最強だと思っています! 今まで周りを見てきましたが、投資家に限らず相続で物件を継いだ人達等。 不動産を所有してい…

「最近、収益物件は扱っていないのですか?」と質問が寄せられています。

最近ブログでマイホームのことを多く書いている為「最近は収益物件は扱っていないのですか?」とか「不動産投資はダメなんですか?」と多く問い合わせを頂いています! 答えは・・・ 相変わらず投資物件扱っていますし、不動産投資のコ…

格安の土地、注意してください!!

先日からご縁を頂き携わらせいただいている更地があります。 当初は売主さん側の不動産屋とやりとりをなさっていたみたいなんですが、道路と近隣の件で将来にわたって揉めたくないため、私が買い側の仲介に入るようになりました。 土地的には200坪弱…

建築基準法第42条の道路の種類

昨日の続きです! 昨日の記事「マイホームを購入または新築するとき、道路調査が重要です!!」 建築基準法上の道路は法第42条に規定する各種の道路を指します。 土地計画区域外には適用されません。この地域は”道”で表現されて…

マイホームを購入または新築する時、道路調査が重要です!!

不動産を購入する時”道路調査”がすごく重要です!!! 逆に土地の調査漏れで一番問題になるのも道路です! どうして不動産会社は道路をきっちりと調査しないのでしょうか!? これは一軒家に限らずマンションにも当てはまります。 今年に入って…

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プロフィール



家族の幸せに”イエス”
株式会社 ie’sコーポレーション
代表取締役
バブル景気の生き残り。不動産の裏も表も見てきた男。「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」を合い言葉に不動産のコンサルタントをしています。
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