22Sep
どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です。
不動産投資を始めるきっかけとして
「不労所得を得たい」
「会社を早期にやめたい」
等々が有ると思います。
特に
会社をやめて、自由な時間がほしい！
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最近この理由の方が多くいます。
先日もその相談でした。
「収益物件を買って、いくら位の家賃が取れればサラリーマンをやめられますか？」
との相談でした。
「自分で決めてください！」
これが答えです。生活様式は人それぞれですし、人生設計も違います。
答えようがありません。
不動産投資には、継続的に努力する必要があります。
不動産を購入するまで、地道な努力をして、優良な物件を探し、購入後も堅実に家賃を得る為に努力する！
株式やFXみたいに、マーケットが開けばいつでも投資出来るものと違います。
サラリーマン大家や公務員大家さんを目指してる方達は、仕事の後や休日の限られた時間で勉強したり、物件情報を集めたりしていると思います。
また、今の収益不動産市場は「売り手市場」
多くの個人投資家が、限られた収益物件の情報を必死に集めていると思います。
最近は株式投資やFXなどから、不動産投資へシフトしている方が多くいらっしゃる様に感じます。
その中でいい物件を探し、購入に至るまでのエネルギーは相当なものだと思います。
また、購入後も安定的な家賃収入を得るため、相当な努力も必要です。
物件を購入すれば終わりでは有りません！
特に近年は、競争が激しくなっています。
努力をせずに成功する事業はありえません！
収益物件を買ってから、自分である程度運営出来るようになって、それから会社の事を決めてください。
そうでないと、取り返しがつかない事になります。
会社を辞めたくて仕方ない人が居ると思います。
でも、収益物件の融資は会社員の時がつきやすいです。
会社勤めがイヤでも
「今は収益物件を買って、大家さんになる為の準備期間」
くらいの心の余裕を持ってください！
嫌な仕事も、将来の目標が有れば、働くモチベーションになると思います。
不動産は素晴らしいものです！
不動産投資はすべて自己責任です！
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