「本当にその不動産で大丈夫？一緒に悩みましょ！」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開！

どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です！

今日は、先日ブログで紹介した物件の内覧に行ってきました！

現在２部屋空室ですが、全面リフォーム中で既に申し込みが来てるみたいです。

確かに、交通の便もよく、生活するのにはいい場所です！

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今年の７月にほとんどのリフォームが済んでいて、これからいろいろな付加価値が出てくる物件です。

いつも思うのですが、中古物件には何かあります。

中古物件の不動産投資を成功させるには

物件の粗探しをするのではなく、問題を潰して行く考えが必要です！

今回の物件も、築年数の割には、利回りが魅力的ではありません！

しかし、付加価値が非常に大きい物件です！！

最近特に思うのが、書籍やいろいろな情報で頭でっかちになってる人が多い事です！

基礎知識を学ぶのは大切ですが、不動産は生き物で、二つと同じ物はありません。

もっと柔軟に、不動産投資を考えないと、利回りにだまされたり、結局は物件を買えなかったり・・・

結果失敗します！！

これから、不動産投資をはじめる方は「活きた情報」を集めましょう！

まずは、自分で仮想物件を決めて、シュミレーションをしましょう！

自分だったら、この物件の悪いところをどうするか？

真剣に考えてみましょう！

１０棟も見たら、ある程度の物件の対応の仕方がわかってきます。

実際に、自分で物件購入を検討した時に、いろいろな事を不動産屋に質問してみませんか？

ほとんどの不動産屋がまともに答えられないでしょう！

不動産は素晴らしいものです！

不動産投資はすべて自己責任です！

一緒に悩みましょう！！

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