「本当にその不動産で大丈夫？一緒に悩みましょ！」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開！

どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です。

先日まで、ハロウィーンって騒いでたかと思ったら、世の中はすっかりクリスマスですね。。。

私にとっては、１１月が年末！

１１月までの契約で、１２月に決済する事は有りますが、基本的に１２月の仕事はあまりやりません！

大体、１２月に持ち込まれる話はろくな事がありません・・・

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昨年も面白い事が有りました。

夏頃からしきりに「熊本のゴルフ場を買いたい」とオファーを出してくる人が居ました。

普段そのような話はあまり聞かないのですが、知り合いの紹介だったのでとりあえず話しを聞きました。

大体このような胡散臭い連中は、話の内容がでかい！

一人で土地を転がしてるくせに、話の内容は「三菱地所」なみ！

しかも、不動産の事は全くわかっていない！！

それだけ人脈もあって資金力が有るのなら、私みたいな零細企業に頼まないで自分ですればいいのに・・・

だってそうでしょう！？

人が絡めば、それだけ経費がかかります。

自分の取り分が減ってしまします。

大体このような連中は同じ事を言ってきます。

「売値に◯◯◯◯万円上乗せして、バックで貰えないか！？」

こんな話をする連中との話は、はっきり言って時間の無駄です！

まだ、何も決まっていないのに、物件すら見ていないのに「手数料」「バックマージン」の話！

完全にバカですね！！

熊本でも色々な不動産屋との付き合いが有るとの事！

私の答えは決まっています。

「そっちへ行ってください！」

その後は全く連絡もありませんでしたが、昨年末に突然連絡が有りました。

「津崎さん、◯◯町の更地を売りたいです！私が売主さんから一任で受けてますので売ってください！」

との事でした！

言ってる場所は確かに良い場所で、これだけまとまった広さであれば、住宅メーカーも良い値段で買うでしょう！

「それだけの良い土地なら、私に頼まないで自分でやれば良いじゃないですか？」

「いや、今回の土地は自分は表に出れないので・・・」

「わざわざ私に頼まないで、先日言ってた、付き合いの熊本の大手不動産屋へ頼めば良いじゃないですか！？」

「いや、今回は極秘で動いてるので・・・それで、津崎さんに専任で任せますので、とりあえず１００万頂けませんか？」

こいつ完全に私をなめてます！

あの場所の、あの更地・・・優良物件です！！

そんな土地を・・・

「知らないわけないだろぉ〜〜〜〜！！」

しかも、その土地は私の知り合いが１１月に売買しています！（苦笑）

年末になるとこのような輩が増えてきます。

年末のお金の話はろくな事が有りません！

注意しましょう！！

追記：このバカ男、年明けの３月頃に詐欺で捕まっていました。しかも、数万円をお年寄りからだまし取ったと・・・

もちろん！こんな男を私に紹介した人も・・・付き合いません。。。

不動産投資はすべて自己責任です！（人付き合いもです）

一緒に悩みましょう！！

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