「本当にその不動産で大丈夫？一緒に悩みましょ！」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開！

来週から決済が立て込んでいます。。。

嬉しい悲鳴です！

ミスが無いように事前にしっかりと準備したいと思います。

どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です！

正直、決済の後は嬉しいのですがドット疲れが出ます・・・

決済に至るまで早くて２ヶ月。

ながいものは１０ヶ月くらいかかるときもあります・・・

疲れるのですが楽しいですね！！

来週の決済が終われば、売主さんが所有物件をあと１棟売ります。

その御依頼も頂きました。

今回も良い物件です！

来週決済して頂くお客さんは、今回が初収益物件の購入です。

収益物件を所有する事は色々と勉強する事があります。

いつも応援ありがとうございます。
本日も”ポチ”っとお願いします。

以前の様に管理会社へ丸投げで運営する時代は終わりました。

大家さん＝事業

この考えが無いと、大家業は厳しくなると思います。

全国に『大家の会』があります。

このような会に加入させてもらって、情報を共有する事も大事だと思います。

不動産投資は自己責任です！

以前の大家さんは孤独でした。

相談相手は不動産屋くらいしかいませんでした。

地主大家さんの時代ですね！

しかし、今はサラリーマン大家さんの”副業”的な不動産投資家が増えてきました。

『大家の会』が出来た経緯はわかりませんが、皆さん不動産投資をしっかりと考えられ勉強されています！

仲間内の飲み会も楽しいですし。。。

アパマン事業は人との関わりで行う投資です！

経営と言う側面を持つ事が他の投資と違います！！

もちろん一人でも出来ます。

しかし、大家仲間と情報を共有しながら不動産投資をする事で運営が大きく変わります！

インターネットや不動産投資本が街中に氾濫しています。

表面上の情報は収集出来るでしょう！

しかし、その情報はあなたに適していますか？

不動産投資は場所が違うだけで大きく変わります！

それぞれの投資家の属性も違います。

自分が投資をするエリアで色々な情報を共有出来れば、運営にも大きく差がつきます。

知識やノウハウが共有出来れば、それだけでメリットになります。

大家さんが何もしなくて”満室”が続く時代は終わりました！

勉強をしないとドンドン時代から取り残されます。

収益に大きく影響します！

飲み会の席で「悩み・楽しみ」を共有出来るメリットもあります！

「自分の物件は、こんな風に手を加えた」とか

「◯◯不動産は管理が悪い」とか

「空室が中々埋まらないけどどうしたらいい？」等々・・・

色々な事が相談出来ます！

又は

「自分にこんな物件の資料が来てるけど、自分は買わないので検討する？」

このように物件の情報が共有出来たりします！

投資の幅が広がりますよね！

我々プロであってもわからない事は多くあります！

色々な大家さんから話を聞く事で”目から鱗”が落ちる事もよくあります。

やはり、現場で実践されてる事は大変勉強になります！

ただ、いい人ばかりではありません。

人が物件を購入する事をうらやむ人もいます！

検討している物件の相談に乗る振りをして、物件に難癖をつける・・・

すべてが前向きとは限りません。。。

難癖をつけてた方が数年後にその物件を購入した事がありました。

笑い話のようですが本当の話ですwww

人間は一人では生きて行けません。

せっかく大家さんになったのです！

同じ考えを共有するのも楽しいと思いますよ。。。

ただ・・・不動産投資は自己責任ですよ！！

不動産投資はすべて自己責任です！

一緒に悩みましょう！！

不動産は素晴らしいものですよ。

Tweet