「本当にその不動産で大丈夫？一緒に悩みましょ！」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開！

昨今の収益物件の高騰で、以前から不動産投資をしている方は大きな利益を出しています！

では、不動産投資は全員が儲かるのか！？

答えは

NO!!です。

今も全国的に裁判になって問題になっている「レオパレス問題」

自分で考えずに人任せに、ハウスメーカーの言いなりになって失敗したパターンです！

不動産投資＝不動産経営

自分で判断し、実行に移せなければいけません。

大家＝経営者

絶対に忘れてはいけません！！

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レオパレスの裁判とは、メーカーの言いなりになってニーズのないエリアにアパートを建ててしまったことです。

このようなハウスメーカーは「家賃保証一括借り上げ」を謳い文句にしています！

しかし、もともと住宅のニーズがない場所。

家賃保証一括借り上げを続ければ、ハウスメーカーが潰れてしまします。

結果、家賃の大幅な値下げを要求され、納得しなければ契約の打ち切り！！

納得しても金融機関への支払い金額には全然足りず自腹を切るようになってしまっています！

ニーズがない場所に建っている為、売却したくても売れない・・・

八方ふさがりです。。。

繰り返しになりますが、不動産投資（大家業）で最も重要なのは

人任せにしない＝自分で経営判断をする！！

大事です！！

清掃や管理、入居者募集など管理会社へ任せることも大事だと思います。

しかし、その管理会社を選ぶの自分の責任。

しっかりと情報を集めて経営者意識を持ちましょう！

これからの不動産投資は、しっかりとした経営者感覚が必要になります。

周りがやってるから！

簡単そうだから！！等々では絶対に失敗します。

不動産投資は簡単には儲かりません！！

しかし、資産形成には向いています。

今回の投資物件バブルみたいに大きく利益を出した投資家も多くいます。

しかし、それまで多くの準備をされてきた結果です。

これからの不動産投資は大きな売却益を目指すのではなく、しっかりと家賃で稼いで資産を形成していきましょう！！

金融機関の引き締めが始まっていますが、まだまだチャンスはいっぱいあります！

「不動産投資は終わった！！」

このように言う方が増えてきました。

確かに今までみたいには簡単じゃないでしょう。

しかし、無くなることはありません。

しっかりと考えましょう！！

不動産投資はすべて自己責任です！

一緒に悩みましょう！！

不動産は素晴らしいものですよ。

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