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今日の無料相談は「消費税増税」の相談でした。

最終的には税理士に相談しますが、私がわかる範囲で相談にのります。

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消費税率は来年４月に現行の５％から８％！

翌２０１５年１０月に１０％へ引き上げられ、住宅購入に与える影響は小さくないと思います。

例えば２０００万円の家を購入すると、８％になった場合の消費税分は１６０万円、１０％なら２００万円の税金になります。

大っきいですよね！

しかし、こうした負担を軽減しようと、注文住宅などの工事請負契約の場合、経過措置がとられる、来年４月の増税では、税率引き上げ半年前の今年９月末前に契約すれば、家の引き渡しが来年４月１日以降でも現行税率の５％が適用されます。

また、消費税増税の負担緩和策として本年度の住宅関連税制改正では、住宅購入に対する優遇措置が延長・拡充されました。

住宅ローンを利用して家を購入する場合、ローンの一部を最大１０年間控除する住宅ローン減税の適用期間が１７年末まで延長されます。

来年４月以降の入居からは年間最大控除額が現行の２０万円から４０万円に倍増されます。

この他、累計の贈与額が２５００万円を上限に特別控除が受けられる相続時清算課税制度の適用対象が

父母から子に限定されていたのが、祖父母から孫への贈与まで拡大されました。

さらに、登録免許税や住宅にかかる印紙税や軽減措置の適用期間が延長されるようになりました。

このように、国が決める税金はよく変わります。

しっかりアンテナを張り巡らせ、有利に税金を使いましょう！

不動産は素晴らしいものです！

不動産はすべて自己責任です！

一緒に悩みましょう！！

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