Help me!（誰か助けてください〜！！）物件が足りません〜〜！！

以前から収益物件が足りません！

まぁ、気に入った物件しか、お客さんに紹介していない事も有りますが・・・

私がお客さんに不動産を紹介する基準「自分で買うか、買わないか？」

これだけです！

どうしても”税金対策”等で買わなければ行けないお客様は別ですが。。。

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最近、特にいい物件が足りません。

売却を依頼されるお客さんは沢山いますが、どの物件もお客様が過大評価し過ぎです！

以前も書きましたが、買いのお客様は「どこでも選べる」のです！

しかし、売却を希望するお客さんの物件はそこだけです。

買うのよりも、売却が難しい原因はそこに有ります。

売り希望のお客様は、自分で建てた金額・購入金額・周りの売却価格等で自分の物件の値段を決めます。

それプラス「期待価格」が乗っかってきます！

はっきり言います、その値段では売れません！！

私も仲介業ですから一円でも高く売ろうと思います。

しかし、不動産の値段に「定価は有りません！」

売り手、買い手の希望で値段は決まってしまいます。

物件の売却・購入は全て”タイミング”と”ご縁”で決まります。

「売り手よし・買い手良し」の気持ちで売買に望まないと、せっかくの良縁も逃してしまいます。

気持ちは分かります。でも、あなたはその価格で購入しますか？

あなたが建てた時、購入した時と、年数は経っていますし、その間に収入はあっていたはずです！

購入時より利益を出そうと考えるのは、当たり前ですが非常に難しい事です！

あまり欲を出さずに、そこそこの利益を目指しましょう！

売買を繰り返すうちに、売買コツが掴めます！

勉強して、楽しみましょう！

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