「本当にその不動産で大丈夫？一緒に悩みましょ！」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開！

熊本で一番大きいお祭りが終わりました。

「お祭りが終わると本格的な秋が来る！」と言われています。

確かに今朝は寒いです。

人が多いところは苦手なので、長いこと見には行ってませんが。。。

どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です！

まだまだ「不動産投資」に興味を示されてる方が多くいらっしゃいますね！

嬉しいし、相談を頂けること感謝します。

しかし・・・いまだに「不動産を安く買って高く転売すること」をメインに考えてる方が多くいます。

どうなんでしょうか？

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近年の不動産投資ブームにのって、物件価格が高くなっています。

東京近郊では「オリンピック特需」があっています。

今まで不動産投資に携わってきた人が、経験を基に”キャピタルゲイン狙い”の投資をするのは良いと思います。

しかし、今まで不動産を考えたことが無い方が、いきなり「不動産転売益」の投資をしたらどうなるでしょうか？

例えば、私は株式投資のことは全くわかりません。

今、株式市場が賑わっていますよね！

株式投資に関連する本も多く出ています。

しかし・・・何を購入すれば良いのか全くわかりません！

と言うことは、他の人に聞くことになります。

それってどうなんですかね？

勉強する段階で色々と教えてもらうのはいいと思います。

しかし、投資する株まで聞くのは自己責任では無いと思います。

投資は全て自己責任！

この考えがしっかりと中心になければ、良いときもあると思いますが最期は失敗すると思います！

不動産投資も同じです！

転売で儲かるような物件であれば、人に紹介せず自分で投資しませんか？

株と違って、不動産の物件は２つと同じものはありません！

不動産投資家は”優良物件”を血眼になって探しています！！

バブル経済崩壊前までは「土地神話」がありました！

確かに、不動産価格が下がることはそんなにありませんでした。

逆に値上がりすることが多かったと思います。

しかし・・・その時代は終わりました。。。

不動産価格は上下動する時代になった事を理解してほしいと思います！！

そこでまず考えてほしいのが、安定した「家賃収入」です。

前から言っていますが「不動産投資は思ったほど儲から無い！」

しかし、資産の形成としては最高の投資だと思っています。

しっかりと運営すればですけどね。。。

家賃収入は景気で大きく上下動する事はありません。

築年数によって緩やかに賃料が下がっていく事はあります。

もちろん空室の問題はありますが、それは自分でコントロールする事です！！

まずは「家賃収入（インカムゲイン）」で不動産投資を考えてください。

不動産投資はすべて自己責任です！

一緒に悩みましょう！！

不動産は素晴らしいものですよ。

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