「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開!

menu

不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

CATEGORY不動産投資

不動産投資家に必要なのは「行動のスピード」と「判断力」!!

昨日、約3年前にコンサルをした方から久しぶりに連絡がありました。 とても熱心なご夫婦で本当に一生懸命勉強をされていました! コンサルをした後に数件物件を紹介したのですが、購入までには至りませんでした。 それから徐々に連絡が…

戸建賃貸を勧められてますが、空室は大丈夫なんですか?

最近戸建賃貸住宅を勧めているので、お客様から問い合わせが来ました。 「戸建賃貸住宅の場合、入居は0%か100%じゃないですか?空室は大丈夫なんですか?」 との質問です! もっともです!! 確かに0か100%ですね。。…

どうして?戸建て賃貸住宅を勧めるのか⁉︎

戸建て賃貸住宅 最近、戸建賃貸住宅を一押ししています。 新築で大家さんになりたい皆さんは、まずは戸建賃貸住宅を検討することをお勧めします。 特に地方の皆さんは是非検討ください! …

収益物件への融資が付きづらくなっています!しかし、チャンスです!!

何度も書いていますが収益物件への融資がなかなか思う様につきません! 当社のお客様も”満額”融資ではなく頭金を入れなければなりません。 結果、融資は出るのです!! しかし、今までの様な”満額”融資ではありません。 不動…

マイホームをパワースポットにしましょう🎶

最近のSNSの投稿を見ていると「パワースポット」巡りが流行っていますね🎶 私は毎月1日に赤飯をたいて、地元の神社・御墓参り・不動尊参りを欠かしたことがありません。 どうしても1日に都合がつかないときは日にちをずら…

収益物件に対する融資が厳しくなっています!

先日から書いていますが、収益物件に対する金融機関の融資が厳しくなってます! 一昨年までは収益物件に対する融資は”イケイケ”だったのですが、アパマンの過剰供給による空室が増えるのを懸念して、金融庁が各金融機関に融資の締め付けを指導しまし…

不動産投資融資に多くの”自己資金”を求められるようになりました!

昨年からの金融庁の指示により、アパマンの不動産投資に多くの自己資金を求められるようになりました! これはいつもの事ですが、不動産投資の融資が比較的付きやすい時には物件価格の満額、また金融機関によっては諸費用まで入れ込んだ融資を行ってい…

日本には昔からの伝統があります。建築も地域にあった建設をしますね。

昨日は大雪の中、福岡県築上郡にある”求菩提山 奥之院”へ家族で行ってきました。 「除災招福不況克服意念を祈念する、平成30年星供節分祭り」で大護摩焚きに参加するためです! (さらに…)…

マイホーム購入!いつがいいのか?

マイホーム購入を考えている方。 たまに質問があります。 「マイホームを購入するのには、何歳くらいがいいですか?」 一概にはお答えできません。 いつも言ってるように、人それぞれの属性が違います! 最近は「20代で…

2018年、年頭に「不動産業」とは?改めて考えてみた

2018年もすでに5日! 年頭にいろいろな目標をたてられたと思います。 すでに諦めた人(笑) 修正した人・・・ それでもいいと思います! 長い人生!色々イレギュラーな事もあります。 問題を修正しながら、時…

さらに記事を表示する

カレンダー

2018年7月
« 6月    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031