「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開!

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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

TAGアパマン事業

入居率をあげる為の『リフォーム』自己満足になっていませんか?

昨日・一昨日と無事に決済が終わり”ホッと”している どこから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! 両方の決済共、同じ金融機関で行われました。 先日の記事に書いた「熱い担当者」がいる金融機関です! 決済には…

買付け証明書について。買付け証明書を入れたからと言っても、物件を買えたわけではありません。

どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! 日々、年末のニオイがしてきましたね! 子供の頃からこのワクワク感がたまりません!! 今日一本の電話がありました。 今まで、散々悩んで、結局物件購入に踏み切れなかっ…

賃貸マンション事業における利益の考え方 ~利益を最大限にする事を目標にしましょう~

賃貸マンション事業における、利益はどのように考えるのか? この考え方が漠然としていれば、収益物件を購入する最終目的がはっきりしないため、必要以上に時間がかかったり、投資に失敗したりします。 (さらに&hellip…

レントロール(賃貸状況を示す一覧表)を読み解きましょう!

物件購入を検討する時に、多くの資料をもらうと思います。 その中に「レントロール」といわれる、現在の賃貸状況を示す一覧表があります。 もし、無い場合は必ず仲介業者へ請求しましょう! どこの管理業者も「レントロール」…

地主大家では無い人の「資産形成」はアパート事業が一番でしょう!

ゼロから将来のために「資産形成」をしたい人! 私は収益物件を買って、アパマン事業をするのが一番だと思います。 それはなぜか? (さらに…)…

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