「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開!

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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

TAG収益物件熊本

収益物件を購入する場合”新築”と”中古”どちらがいいのでしょうか!?

不動産投資をする場合”新築”と”中古”どちらがいいでしょうか? と良く質問を受けます! 答えは・・・ 自分の生活スタイルや投資の考え方次第です!! よく考えてください!!笑 …

欲しい物件は見つかったが融資が・・・最近のあるあるです!!

以前から書いていますが、不動産投資に対する融資が厳しくなってきました! 今までは物件価格の100%、または諸費用まで上乗せして融資が実行されてきていました。 しかし、昨年の金融庁の指導により不動産投資への融資…

不動産経営で損する人!!

昨今の収益物件の高騰で、以前から不動産投資をしている方は大きな利益を出しています! では、不動産投資は全員が儲かるのか!? 答えは NO!!です。 今も全国的に裁判になって問題になっている「レオパ…

不動産投資は儲かりません!楽して儲けよう・・・難しいです。。。

相変わらず不動産投資がブームのようです! 以前から不動産投資をされていた方の中には、数年前から不動産を売却されている方がいます! それはなぜか? にわか投資家が増えて物件が市場で少なくなり、高く売却できるからです!! …

大家さんは2種類に分けられる!”大家さん”か”大家業”か!!

まだお正月気分が抜けない どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! 1月も10日を過ぎようとしているのに、お昼から飲みたくなったり遊びたかったり・・・ 正月気分が抜けていませんが、有難いことに新年からコンサル依頼や…

買付証明書の乱発は止めましょう!買付証明書の役割とは??

まだ梅雨明け宣言が出ない熊本です・・・ それにしても”暑い”。。。 夏は苦手です・・・でも好きです。。。笑 どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です!! 以前に比べると”収益物件”の価格も落…

店を使わなくなった「店舗付き住宅」住宅だけでは”負債”です!!

東北地方も梅雨が明けました! 夏も本番になってきましたね。 事故に気をつけて夏を満喫したいですね!! 最近、物件の問い合わせが増えてきました。 皆さん物…

今年の目標、ゴルフの試合に出場する事!情報をいっぱい集めて練習をイッパイしましたが・・・

風邪が長引いています・・・ この歳(49歳)になって、初めて健康の大切さを痛感しています。。。 どっから見ても「バブル時代に地上げ屋」津崎です。 昨年の10月頃から、今年の目標を決めていました。 それは・・・ある…

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