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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

不動産投資はいつ始めるのがいいでしょうか?

金利が安い今?

でも物件が高い!

う〜ん・・・

悩みますよね!?

結論は

本気で不動産投資をやる!と決めたらすぐ始めましょう!!

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なんでもそうですが、やると決めたらすぐ始めた方が有利と思います!

例えば、利回り10%の物件であれば、計算上は約10年で物件の支払いが終わります。

30歳で不動産投資を始めれば支払いは40歳くらいで終わります。

50歳で始めれば60歳くらいで終わります。

別にいつ始めてもいいですし、50歳から始めても遅くはありません!

しかし・・・

物件の増やし方や、収益の使い方、生活設計が変わってくると思います!

 

いつもコンサルの時にお客さんへ話すことがあります。

 

「自分と家族の生活年表を作りましょう!」

 

これは、カレンダーの裏でもなんでもいいです!

「10年後は子供が高校卒業するな。」

「20年後は定年退職だ!」

等々をザックリと書き出してください。

すると、いつ?幾らくらい??のお金が必要かわかってきます。

 

計算上30歳で利回り10%の物件を購入していれば、40歳時には支払いが終わっています。

物件を売却して大きなお金を手にしてもいいですし、支払いが終わった家賃収入で生活を組み立ててもいいです。

色々と計画ができます。

 

具体的に将来のビジョンを把握しましょう!!

 

単純に

不動産投資がブームだから!

儲かりそう!!

この程度の考えでは不動産投資はやめた方がいいですよ!!

中には”たまたま”成功してる人もいますが”たまたま”です。

 

不動産投資は大きな金額が動く投資です。

金融機関への借り入れで不安の方も多いと思います。

 

やらない理由はいっぱいありますよね!?

一歩を踏み出せない方は全てそうだと思います。

何かにつけて理由をつけてやらない!

 

それでもいいと思います。

我々がコンサルして、どれだけいい物件を紹介しても未来のことはわかりません!

投資の責任は、投資した人の自己責任です!!

 

ただ、リスクを小さくすることはできます。

それは・・・

秘密です。。。
(コンサル料頂いて話しているんで・・・笑)

 

不動産投資で成功している人は、しっかりと自分にあった計画を立てて即実行しています。

 

間違っても人の意見ばかりで物件を購入しないでくださいね。。。

 

不動産投資はすべて自己責任です!

一緒に悩みましょう!!

不動産は素晴らしいものですよ。


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バブル景気の生き残り。不動産の裏も表も見てきた男。「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」を合い言葉に不動産のコンサルタントをしています。

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