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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

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いい物件買えてますか?

昨日のお客さんは、相談を受けて2年以上経っています。

未だに物件を買えていません。

どんなにいい物件を紹介しても、購入される事はありません。

どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です。

人間は基本的に損をしたくない動物です。

特に投資を考えてる皆さんは、その傾向が強いと思います。

 

投資家が陥りやすい失敗!

 

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物件を買う事を目的にしている事です。

 

物件を買った後の”運営・収益”を考えずに、物件を所有する事を目的にしています。

結果、100%満足する物件を探して、紹介を受ける物件の粗探しばっかりしてしまします。

中古で出ている物件に100%満足する物件はありません。

そんな物件が欲しいのであれば、新築を建てるしかないでしょう!

まあ、新築でも100%満足する事はないと思いますが・・・

 

逆に「物件欲しい欲しい病」にかかってしまい、物件をよく調べずに買ってしまう人も多くいます。

特に今のように物件が少ない(いい物件)場合、慌ててどうしようもない数字のマジックに踊らされる買主さんも多くいます。

 

両者ともに共通する事!

 

物件を所有する事を目的とし、収益を出す事を目的にしていません。

 

もう一度【自分の目的】をはっきりして欲しいです。

 

特に”物件の粗探し”ばかりをして、長期で物件の購入に至ってない人は、マイナスのスパイラルに入って行きます。

不動産屋も仕事です!

どれだけいい物件を紹介しても、その物件の良さを理解出来ずに結局購入しない!

そのようなお客さんと、良い所を即時に理解して即購入を決断するお客さん。。。

どっちに不動産屋は資料を出すでしょうか?

長く購入の決断を出来ないお客さんには、徐々に物件の紹介は後回しになって行きます。

特に、今の様な”売り手市場”ではそうでしょう!

そうならない為にも、もう一度自分のスタンスをしっかりと決めましょう!

慌てる必要はありませんが、いい物件と出会うのは”縁”と”タイミング”ですよ。

しっかりと”縁”を掴む為にも、自分の投資スタイルと”目的”をしっかりと整理しましょう!!

 

不動産投資はすべて自己責任です!

一緒に悩みましょう!!

不動産は素晴らしいものですよ。
 
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