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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

年末恒例「すごい物件の話」がやってきました!!笑

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師走ですね・・・

本当に寒くなりました。。。

寒いの苦手です。

どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です!

 

近年思うのですが、以前のように年末の慌ただしさがなくなったように感じます。

お正月も簡素化されたように感じるし、子供たちは正月よりクリスマスを楽しみにしてるように思います。

 

しかし、今選挙する必要があるのでしょうか?

これだけの選挙資金をかけるのであれば、困っている方々に少しでも支援してあげればいいのに・・・

 

世の中には、クリスマスを心から楽しめない子供達も多くいます。

もう少し考えて欲しいと思います。

選挙で世の中が良くなるのであれば反対はしませんが・・・

 

今年は例年より早く”餅代”稼ぎのおっさんがやってきました!苦笑

毎年、年末ギリギリに来るのですが・・・

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毎日物件調査と清掃の見積もりで走り回っています!

正直、時間に余裕はありません。

昨日も、お客さんのエアコン清掃の見積もりをしている途中に携帯が鳴りました。

 

大体話の内容は想像がつきます。

しかし、例年より早い電話・・・

いつもは20日過ぎに電話があります。

それから契約・決済をどうしろと???

無理です!

最後は年越しのお金を頼まれます。

頼まれる金額も「年越しはヨーロッパでされるのですか??」と言いたくなるくらいの金額です。。。

 

お客さんとエアコン清掃の話をしている途中だったので、当然携帯は出ませんでした。

電話に出て、きな臭い話をお客さんの前でできません。

ただでさえ見かけが悪いのに、お客さんが一気に引かれるのは簡単に想像できます。

 

しかし、しつこく携帯がなります!

お客さんからも「どうぞ、電話にでてください。」と言っていただいています。

あまり電話に出ないと

「この人借金取りにでも追われてるの??」と思われても嫌なので失礼して携帯に出ました。

すると・・・

「やっと出たな!今なにしてる?いい話があるけん、すぐに日航の1Fに来てくれ!」

一方的に言われて電話を切られました。。。

 

お客さんの見積もりも終わっていたので、行かないと後がうっとおしいのでとりあえず行くようにしました!

いつもより電話が早かったので微かな期待もありましたが・・・

たまに、本当に”たま〜に”いい物件情報を出してくれます!

 

以前は私も日航の喫茶を利用していましたが、ネットは繋がらないし、なによりコーヒーが高くてまずい・・・

最近は日航の近所のカフェを利用しています。

本当はそこにしたかったのですが、場所を教えてこのおっさんが常連になっても困るので、指示通り日航に行きました!

 

日航に着くと我が物顔で喫茶にいらっしゃいました。

見かけはどっから見ても紳士に見えます。

着ているものはいいものを着ています!

 

「おう、来たか。何飲む?」

から始まって

「早速だけど、⚪️⚪️建設の△△社長知っとるど?」と聞かれました。

 

私と△△社長とは家族ぐるみの付き合いです。

親父の代からの付き合いで、△△社長からは”弟分”として可愛がってもらっています。

 

しかし、このおっさんにはそこまでの付き合いがあるとは言っていません。

熊本でも有名な資産家なので、このおっさんのターゲットにされると面倒なので。。。

しかも、この△△社長は熊本大手の不動産屋からしか物件は買いません。

仕事がらみがあるので・・・

私も不動産の話はしたことがありません。

 

今回の話は・・・

「△△社長の親父だかお袋さんが具合が悪いらしい!それで年内に数十億の相続税対策をしないとダメだという話たい!」

確かにこの△△社長の家はすごい資産家です!

相続対策も必要です。

 

「すみませんが、この話は△△社長からの直の話ですか?」と聞くと

「心配せんでよか!俺の友達の友達が△△社長の親父の同級生でそこからの話たい!」

胸を張って言われます・・・

 

「今から年内に数十億の相続対策は無理ですよ。」と言うと

「大丈夫!⚪️⚪️銀行から融資は出るようになってるけん。⚪️⚪️銀行は△△社長の言いなりだけんね!」

確かに⚪️⚪️銀行は△△社長のメインバンクで、融資も簡単に出してくれるでしょう。

 

いつも不思議なのですが、ところどころ話のつじつまが合っています。

どこからどうなったら、これだけ話が交差するのか・・・

 

今回の話の結論は・・・

 

話の通り相続税対策も必要でした!

△△社長のお母さんが具合が悪いのもあっています。

いや、具合が悪かったのです。。。

 

しかし・・・

半年くらい前にお亡くなりになっています。。。苦笑

 

どこから出た幽霊話かわかりませんが、このような結末です!

 

丁寧にこのお話はお断りしました。

お亡くなりになったことも伝えませんでした。。。

今そのようなことを言っても多分信じません。

年内に多額のお金が入ると思い込んでいます!

 

意地悪のようですが本当のことは伝えないほうが良いかと・・・

なぜなら・・・

 

ご想像にお任せします。。。笑

PS:本当のことが分かった途端”ヨーロッパでの年越し資金”並みの相談に来るんだろうな・・・苦笑

 

不動産投資はすべて自己責任です!

一緒に悩みましょう!!

不動産は素晴らしいものですよ。

02


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