16Sep
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「空き家対策特別措置法」が施行されて数ヶ月が過ぎようとしています。
どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です!
行政も本気で動いているようですね。
知り合いの”市議会議員””参議院議員”に連絡を入れても
「空き家の視察に行っています。」との答え。。。
しかし・・・お役所的というか・・・
他の自治体を視察するだけ!
それで抜本的な解決になるのでしょうか?
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空き家が増えるのは色々な原因があります。
人口の減少。
相続の問題。
住宅の過剰供給等々・・・
仕事の関係で両親と離れて暮らす。
ご両親が施設に入ったり、お亡くなりになる。
しかし、お子様たちの生活基盤は現在住んでいる所にある。
結果、帰れない・・・
このような相談が多くあります。
確かに空き家をそのまま放置すると色々な問題があります。
火事でも起きたら持ち主の責任は大変なものになります。
しかし、誰も住んでいない建物に火災保険を掛けるのも・・・
そこに追い打ちをかけるように「空き家対策特別措置法」
認定されれば固定資産税が上がってしまいます。
実際、役所も空き家を見て回っています。
今のところ「固定資産税が上がった」との話は聞いていませんが・・・
行政には行政の仕事があるので、否定をするつもりはありません。
しかし、もっと建物を活用する方法があると思います。
所有者が空き家を手放さ無いのには理由があるはず!
でも、どんな理由があっても「空き家対策特別措置法」は待った無し!です。。。
そのままでは『負の資産』です!
しかし、やり方次第では『負の資産』をプラスに変えることができます。
ぜひ相談をしていただきたいと思います。
全ての不動産は”活用”をしなければ、マイナスの資産です!
固定資産税という名の”家賃”を払わなければなりません。
ということは・・・
年々資産価値が減っていくということです!!
大事な不動産をしっかりと活用しましょう!!
不動産投資はすべて自己責任です!
一緒に悩みましょう!!
不動産は素晴らしいものですよ。
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2015年 9月 26日
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