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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

「空き家対策特別措置法」が施行されて数ヶ月が過ぎようとしています。

どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です!

行政も本気で動いているようですね。

知り合いの”市議会議員””参議院議員”に連絡を入れても

「空き家の視察に行っています。」との答え。。。

 

しかし・・・お役所的というか・・・

他の自治体を視察するだけ!

それで抜本的な解決になるのでしょうか?

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空き家が増えるのは色々な原因があります。

人口の減少。

相続の問題。

住宅の過剰供給等々・・・

 

仕事の関係で両親と離れて暮らす。

ご両親が施設に入ったり、お亡くなりになる。

しかし、お子様たちの生活基盤は現在住んでいる所にある。

結果、帰れない・・・

 

このような相談が多くあります。

 

確かに空き家をそのまま放置すると色々な問題があります。

火事でも起きたら持ち主の責任は大変なものになります。

しかし、誰も住んでいない建物に火災保険を掛けるのも・・・

そこに追い打ちをかけるように「空き家対策特別措置法」

認定されれば固定資産税が上がってしまいます。

実際、役所も空き家を見て回っています。

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今のところ「固定資産税が上がった」との話は聞いていませんが・・・

行政には行政の仕事があるので、否定をするつもりはありません。

しかし、もっと建物を活用する方法があると思います。

 

所有者が空き家を手放さ無いのには理由があるはず!

でも、どんな理由があっても「空き家対策特別措置法」は待った無し!です。。。

そのままでは『負の資産』です!

しかし、やり方次第では『負の資産』をプラスに変えることができます。

 

ぜひ相談をしていただきたいと思います。

 

全ての不動産は”活用”をしなければ、マイナスの資産です!

固定資産税という名の”家賃”を払わなければなりません。

ということは・・・

年々資産価値が減っていくということです!!

 

大事な不動産をしっかりと活用しましょう!!

 

不動産投資はすべて自己責任です!

一緒に悩みましょう!!

不動産は素晴らしいものですよ。

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