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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

マイホーム選び。

多くの皆さんが見逃しがちのチェックポイントがあります!

 

永く住むマイホーム。

住みごごちを左右するのは建物だけではありません。

 

周辺環境

 

すごく大切です。。。

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購入前にしっかりとイメージしてくださいね。。。

 

建物は住むことに不具合があっても、リフォーム等でなんとかなります。

しかし、周囲の環境は変える事ができません!!

 

建物ばかりに目がいってマイホームを購入。

住み始めてから周辺環境の悪さに気づいてもどうしようもありません・・・

 

収益物件の購入コンサルの時によく言いますが

 

「時間・曜日・天気」等々を変えて物件の周りを調査してください!

 

雰囲気が変わり「昼間では見えなかった事」「晴天の時は見えなかった事」等々

交通量や人の流れがガラリと変わります。

 

マイホーム購入を考える皆さんの多くが「子供の学校」をよく考えます。

一つの選択肢だとは思います。

しかし、子供達は成長していきます!

子供の学校は選択肢の一つとして、あまり重要視しないほうがいいと思います。

 

実際にそこに住むことをイメージし

「日々の買い物」「万が一の病院」等々

これらをイメージしながら必要な環境をチェックしてください。

もちろん子供の学校も必要です。

ただ、将来像もしっかりと描いてくださいね。。。

 

■利便性のチェックポイント

○買い物施設
○病院
○役所・金融機関・郵便局等

 

■交通環境

○最寄駅・バス停
 地方の場合は月極駐車場
○交通量

 

■子育て環境

○保育施設
○学校等
○公園
○近隣の子供(学校の生徒数でわかる)

 

■地域環境

○周辺環境(空き地があり高層ビルが建ったりしないか?)
○住環境に悪影響を与えそうな施設・建物
○治安
○騒音や匂い
○近隣コミュニティ
○街の雰囲気

 

異常なようなことをチェックしてください。

人によってはそれほど気にすることもない項目もあります。

あくまで自分自身の生活環境に照らし合わせ、将来にわたってイメージしてください。

 

自分で変えられること・どうしようもない事があります。

 

全てにおいて満点はありません。

譲れない事・譲ってもいい事、をしっかりと考えてくださいね。。。

 

一緒に悩みましょう!!

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