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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

猫も杓子も”太陽光・太陽光”はっきり言って「やりたくねぇ〜」

今日は私が一番やりたくない仕事”太陽光発電用地”

以前からお世話になってる方から頼まれたので視察に行きましたが・・・

私は興味が無い事は全くわかりません。

今日のブログは少し的外れかもしれませんが、思いは伝えたいと思います。

内容が違っても”苦情”は勘弁してください。

私は、褒められて伸びるタイプですから(笑)

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聞いた話では、九州は未だ未だ太陽光発電用地が足りてないそうです。

他の地域では、申請の枠がいっぱいで九州では枠が空いてるため、関東・関西の業者が多く九州で用地を探しているそうです。

今日は、地主さんからの依頼!

「買ってくれるか、借りてくれる所を探して!」

確かに関東・関西から太陽光用地のご依頼は頂いていますが、本当に大丈夫ですか?

業者もそうですが、ブローカーも多く動いてます。

誤解が無いように言っておきますが、ちゃんとしているブローカーはこの業界では絶対必要です!

海外では、ブローカーはれっきとした”ビジネス”として認められています。

話はそれましたが・・・

今までどうしようも無かった土地が、収益を生むかもしれない!?

確かに期待はしますよね〜。。。

良い値段で、20年は収益の保証!確かに良い話です。

でも・・・大丈夫ですかねぇ〜???

東北大震災の後でも分かると思いますが、殿様商売の電力会社!

勝手に金額を上げたりしてませんか?

国民は文句は言いますが、どうしようも無い状態ではないですか?

土地は自己所有としても、設備は自分で投資しなければなりません。

破損もあるだろうし、天候は自然が相手です!

計画通り発電しなかったらどうするのですかね??

アパートやマンション・戸建ての賃貸物件は何かあった時には売却出来ます。

でも、でもですよ!

あなたは、太陽光の設備、しかも大体の場所が「い・な・か」です!

買いますか?

私は「買いません」!!

銀行から借り入れを起こして、支払いは”地主”さんですよ!

どうしてもやりたい人は自分でよくよく勉強して、自己責任で判断してください!

確かに、自然エネルギーは必要ですし、世の為になると思います。

でも・・・

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LOVE  estate

 

 

 

 


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