「本当にその不動産で大丈夫？一緒に悩みましょ！」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開！

ついに、ついにこの日がやってきました。。。

一番かかわりたくない客・・・

私の親父（実父）の昔からの友達。。。

昨日から若干凹み、若干のいらだちを憶える

どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です！

一番恐れていた客が・・・

先日、親父から「◯◯が不動産の事で相談があるてったい！電話かけてやって！」と電話があり、一方的に用件だけ伝えられ電話を切られました。。。

大体、親父の電話の掛け方は昔からこうです。

相手の都合は一切関係無し！！

電話をかけないと、後々が面倒なので渋々電話をかけると・・・

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「おう！哲郎！！最近不動産屋で儲かっとるらしいじゃないか？」

「いやいや・・・そんな事はありませんが・・・」

「ちょっと相談があるけん今から出て来い！！」

はいっ！またまた、こっちの都合関係無し！用件だけ言って一方的に電話を切られました。
（ここで若干の殺意が芽生えましたが・・・）

これまた！行かないと後々うっとおしいので、渋々行ってきました。。。

しかし、この年代（７５歳前後）の親父達はなんで必要以上にパワフルなんでしょうか？？

高齢化社会？？？５０代の私たちより、間違いなく元気です！！

依頼者の会社へ着きました。

実は、絶好調だった会社も時代の変遷について行けずに、会社が左前になってるようです。

所有地の売却が、私を呼びつけた目的です！

「おう、久しぶりね！大きくなって！すっかり親父やな！！」と・・・

大きくなったって・・・今年５０歳なんですけどね・・・孫もいるし。。。

「早速バッテン、◯◯にあるウチの土地を売ってくれ。まだ誰にも言っとらんけん！！」と土地の売却以来を頂きました。

確かにいい場所で、面積もまとまっています。

会社の資材を置かれています。

しかし・・・誰にも言ってない？？？

ずいぶん前から出回っていますけど。。。苦笑

売却希望金額が相場の４割増！

値段交渉不可！！

熊本の大手不動産屋から情報が廻ってきています。

この年代の親父達は、とにかく「ここだけの話」とか「誰も知らない情報」が好きなんです！

それで、色々と失敗して授業料をいっぱい払ってきてるはずなんですがね・・・

懲りていません。。。

一応知らないふりして、色々と条件を聞きました。

聞いてる条件と一緒でした。

たまに、売れない物件にもかかわらず、値段を上げてくる人もいるんですけど。。。

どうして、相場の４割増なのか？？

土地を相場価格で売ってしませば、抵当権の抹消だけでお金がなくなってしまいます。

少しでも手元に残したいみたいです。

気持ちは良くわかります。

しかし、出来ることと出来ない事があります。

また、このじいさんの頭の中に以前の「土地の最高値」が刷り込まれています。

売却希望金額も、高値の頃に比べれば確かに安いです。

しかし、今の価格にはあっていません。

丁寧に実情を説明するのに聞く耳を持ちません。

いい加減切れそうになるのを我慢して、最後に一言だけ言って帰ってきました。

「◯◯さんはこの場所しか売れませんが、買主は色々な場所を選べますよ！」

「決して相場より安く売ってください！と言ってる訳ではありません。何でも相場があります。私の提示金額でいいのならまた連絡を下さい。」

売却を相談していたのを知っていたので、最後に意地悪で

「大手の◯◯不動産なら、お客さんもいっぱいいるし相談したらどうですか？」

と言ってやりました。

そしたら・・・「あそこにはもう相談したバイ！売れんけん、お前に言いよっとタイ！！」と・・・

「まだ、誰にも言っとらん！！」と言ってた言葉は・・・遥か彼方に消え去っていました。。。

売主が少しでも高く売りたい気持ちは分ります。

しかし、全てに相場があり、逆の立場になって考えましょう。

あなたが不動産を購入する時に、相場より高く買いますか？？

不動産投資はすべて自己責任です！

一緒に悩みましょう！！

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