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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

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税金の申告も終わり、ホッとされてる大家さんも多いと思います。

この時期は良く税務対策の相談を受けます。

節税は必要ですが、それ以上の事は・・・

払うもんはさっさと払いましょう。

小細工しても、結局は後でツケが来ますよ!!

税務相談が苦手な

どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です!

餅は餅屋なので、税務相談は税理士にお願いします。

あなたは「賃貸業の大家さん」になれていますか?

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Jリーグの中でも”お荷物クラブ”とずっと言われていた「FC岐阜」

今年は指揮官が変わって、チームが大きく変わりました。

新しく主任した指揮官は熱い魂を持った男「ラモス瑠偉」

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ラモス監督が就任するまでのFC岐阜は、毎年J2で最下位争いを繰り返し、アマチュアへの降格を常に争っていました。

しかし、指揮官が変わってチームは一変しました。

選手が大きく入れ替わったわけではありません。

中心にベテラン選手をいれて、戦う姿勢を植え付けたそうです。

プロ選手の技術は大幅に向上しません!

気持ちだったんですね!

ことしのFC岐阜のゲームは見ていて面白いです。

面白いゲームをすればサポーターが増えます。

サポーターが増えればクラブの収入が増えます。

収入が増えれば良い選手、いい環境が強化出来ます。

強化出来れば強くなります。

強くなれば、サポーターが増えます。

この繰り返しで、ドンドンチーム力が上がってきます!

最低のチームだったFC岐阜。

ラモス監督は就任のオファーを受けた時にどのように考えたのでしょうか?

「この選手達じゃダメだ!」

「このクラブじゃダメだ!」

このように、FC岐阜の悪いところだけ見れば、監督を引き受けるのは難しかったでしょう!

しかし、ラモス監督は悪いところにどのように”手を加えるか?!”を真剣に考えたそうです。

これは、不動産投資も同じだと思います。

中古で売りに出されている物件は”なにか”あります。

特に”高利回り物件”は「なにか?」があるのが当たりまえです!

どうですか?

あなたは、物件の”粗探し”をしていませんか?

自分で手を加えて、再生出来る物件は結構あります。

そのような物件を自分の力で再生出来れば、高利回り物件になりますよ!

見す見すチャンスを逃していませんか?

本やセミナーで書いてある事は誰でも実践出来ます!

自分なりの不動産投資方法を考えれば、他の人に大きく差をつけられます!

不動産は面白いですね!

餅は餅屋!賃貸は大家さん!!

一生懸命考えましょう!!

不動産投資はすべて自己責任です!

一緒に悩みましょう!!

不動産は素晴らしいものですよ。

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