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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

大家業は事業です!以前から計画をいていた、大家と入居者を繋ぐサイトが出来上がりました!!

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8月6日の朝を迎えました。

今日は広島の原爆記念日です。

お亡くなりになられた方のご冥福をお祈り致します。

また、本日は私の50回目の誕生日です。

病気一つなく、健康な体に産んで頂いた両親に感謝します。

やっと人生の折り返し地点に来ました!

あと50年!全力で楽しみます。

歳を重ねるのは楽しいですね!!

 

残り50年、楽しみで仕方ない

どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です!

 

以前から計画していた事を本日発表します!!

あなたは、あなたの不動産を自分で守れていますか??

 

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先日もメディアから発表があった通り、全国的に最悪の空室率になっています。

空室対策!

管理会社や客付け会社任せで大丈夫ですか?

自分の物件は自分で守る!

不動産投資は自己責任!!

もう一度心に刻んでください。

 

築年数が浅い時には入居者は決まります。

しかし、物件が古くなったときはどうでしょうか?

 

もちろん、不動産会社も一生懸命客付けをしてくれると思います。

 

考えて欲しいのは、不動産会社が管理しているのはあなたの物件だけではない事!

 

余程、条件がぴったりと合わない限り、あなたの物件が即決まる事は無いでしょう。

不動産会社も商売です。

客付けしやすい物件から案内します。

あなたの物件は埋もれてないでしょうか?

物件が古くなれば、リフォームをしたり最悪家賃を下げたりしなくてはいけません。

 

近年増えている新規参入の大家さん!

家賃競争をした場合、以前からの「地主大家さん」にはかないません。

「地主大家さん」は土地を最初から持っています。

収益物件を所有するのにかかる費用は『建物建築費用』だけです。

スタートの地点から差がついています。

 

しかし、不動産投資を一からスタートして結果を出している大家さんも多くいます。

色々と工夫をしています。

あなたは自分の物件しか貸す事が出来ませんが、入居者はどこでも選べます!

大事な事です!!

 

物件を買う事だけに集中して、物件の運営を忘れていませんか?

物件を買うのが目的ではなく、収益を出す事が目的です!!

 

ぼちぼちと、市場からはじき出される「新規参入大家さん」が出てきています。

そうならない為にも・・・

 

大家さんは『大家業』という事業です!!

 

どうでしょうか?

事業として考えた時、あなたは自分で努力していますか?

自分の物件を自分で守っていますか??

 

待ってるだけではお客さんは来ません!!

 

以前から計画をしていた事がやっと形になりました。

知り合いの大家さんに以前から協力してもらい、実績も出ています。

 

大家さんと入居者を直接繋ぐサイトが出来ました!

多くの会社は自前のHPを持っています。

大家さんも個人で自分のホームページを持つ時代です!

 

大家WEB(不動産の集客サポートサービス)

 

新しく始めたサービスです!

これから色々と改善はしていきます。

入居者が物件を探す時。

現在はほとんどが「ネット検索」です!

市場から取り残されない為にも・・・

 

不動産投資はすべて自己責任です!

一緒に悩みましょう!!

不動産は素晴らしいものですよ。

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バブル景気の生き残り。不動産の裏も表も見てきた男。「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」を合い言葉に不動産のコンサルタントをしています。

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