25Dec
今年も残す所数日になりましたね。
クリスマスも賑やかになっています。
どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です!
年末の大型物件お化けが毎日来ています。
今年多いのは『相続税対策』です。
来年の1月1日施行の相続税増税に乗っかっての話だと思いますが・・・
注意してください!
「東京のお客さんが200億円くらいの相続税対策をしなければならない!物件利回りは5%くらいでいいので年内決済の物件を探して欲しい!!」
大体こんな話です。
本日も”ポチ”っとお願いします。


「年内決済するのに融資はどうするのですか?絶対に間に合いませんよ!」
「いやいや・・・現金決済だから即決済するよ!!」
みたいな話です。
本当に相続税対策なのかもしれません!?
しかし、200億円も相続しなければいけない人は日本に一握りしかいません!
また、それだけの財力があれば大手の不動産屋が必ずついています。
田舎の私に話が来るわけないですし、利回り5%くらいでよければ、今でも都内で大きな物件があると思います。
相続税対策に”期日”を決めるのもおかしな話!
年内に決済と言われましたが、相続税が発生するのは人が亡くなってからです!
いつ?亡くなるのもわからないのにどうして「年内決済」と期日を決めるのでしょうか?
亡くなる日がわかってるのでしょうか?
また、相続税対策で不動産を購入しても、すぐには相続税対策にはなりません!!
法人の税金対策ならわかります。
決算日がありますからね。。。
もう一つの問題が『現金決済』
相続税対策には有効ですが、慌てて現金決済したのではうまく節税できるのでしょうか?
詳しいことは税理士さんや、行政書士さんに聞いてください!
年末にこのような話は多く出てきます。
どうして?年末??
相続税対策は時間をかけてやるものです!
まあ、年末の風物詩ですかね!?
やっと年末が来た感じです。。。笑
不動産投資はすべて自己責任です!
一緒に悩みましょう!!
不動産は素晴らしいものですよ。
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