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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

もうすぐ10月ですね。。。

本当に1年が経つのが早い!

どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です!

時間が経つのも早いですが、情報の伝わり方、仕事の進め方、人のブーム等々も早くなってると思います。

 

一生懸命働いても、ちょっとした経済情勢の変化で仕事がなくなったり、投資した資金が減少したり・・・

収入を増やすのも早くなりましたが、無くすのも早くなりました。

 

この様な世の中になった為、不動産投資へ目を向けられる方も増えたと思います!

しかし・・・不動産投資は思ったほど儲かりません!!

では?なぜ??不動産投資をするのか???

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結論を先に書きますと

不動産投資は思ったほど儲かりません!!

しかし、資産形成・将来への備えには大変有力な事業と言えます。

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少ない自己資金で不動産事業を始めることができます。

ただ1棟目の借り入れは苦労しますが・・・笑

アパマン購入で金融機関から融資を受ける。

返済原資は「安定した家賃収入」
PS:ここで大事なのが「安定した家賃収入」良い物件を選ばなければなりません!

しっかりと返済すれば、20年〜30年後には返済が終わり、家賃収入も全額受け取れ物件も自分名義になっています。

しかも、返済をきっちりとしていれば金融機関から次の物件購入を持ちかけられます!

このなったらシメタもの!!

良い物件を購入するのが条件ですが、どんどん資産が増えていきます。

また、資金に余裕が出てくると”グレーな物件”にチャレンジすることもできます!!

この”グレーな物件”が上手くいくと本当に美味しい物件になります。。。笑

 

建物は老朽化しますが、きちんとメンテナンスをしていけばそれ程問題ありません!

家賃は下がりますが、支払いも終わっている為、一定レベルの賃料を受け取ることができます。

物件のメンテナンスが出来なくなっても、物件を更地にして売却したり、再建築をしたり色々な方法を考えることができます!

 

このように不動産投資は夢がある投資です!

しかし、夢を見る為にはしっかりと学ばなければいけません。

いい資産を残す最低の条件!

良い物件を購入して、事業として取り組むことです!!

 

不動産投資はすべて自己責任です!

一緒に悩みましょう!!

不動産は素晴らしいものですよ。

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バブル景気の生き残り。不動産の裏も表も見てきた男。「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」を合い言葉に不動産のコンサルタントをしています。

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