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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

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収益物件をお考えの相談者の共通の悩み・・・

「空室が出たらどうしよう」

「賃貸物件が増えてきたしなぁ〜・・・」とお考えのみなさんが多くいます。

しかし、よく考えて事業として取り組めば問題はありません。

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いま、多くの物件を所有しているのは「地主大家さん」がほとんどです。

後は、短期で売却益(キャピタルゲイン)を狙う投資家の方々です。

 

上記の人たちは、それほど物件に愛着はありません。

 

「地主大家さん」は、どうやって子孫に先祖の資産を残すか!しか考えていません。

また、「短期売却大家さん」はどうやって短期利益を残すかしか考えていません!

この方達は不動産事業に対して「経営」の意識がありません!

 

という事は、

 

から不動産を取得して「事業」として不動産事業を「経営」する人たちが上記の大家さん達に負けるはずがありません!

 

このような将来有望な方達が、近年増えています!

今までの賃貸事業は「貸し手バブル」状態が続いてきました!

しかし、現在は不景気と物件の過剰供給、人口の減少によって、入居者が居る物件と居ない物件の2極化が進んでいます。

 

事業として勉強して、お客様のために取り組んで行けば空室に悩む事も無いと思います。

 

事業としては当たり前の事ですよね!

 

このように、収益物件事業は勉強して、やり方次第ではまだまだ「勝負出来る」事業です。

 

これはしばらく続くと思います。

 

しっかり勉強して、プロに良いアドバイスをもらって、しっかり経営すれば「先行者利益」を受ける事が出来ます。

 

あわてて、勉強しても後の祭りですよね!!

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不動産は素晴らしい物です!

一緒に悩みましょう!!



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津崎哲郎

バブル景気の生き残り。不動産の裏も表も見てきた男。「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」を合い言葉に不動産のコンサルタントをしています。

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