「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開!

menu

不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

TAG不動産売買

マイホーム購入資金の予算が決まった!次は購入の基本的流れです。

自分の年収・貯金または親からの支援等・・・ ある程度、自分にあったマイホームの予算が決まったと思います。 いよいよ・・・ ワクワク・・・ 物件探しですね。。。 まずは自分の希望エリアの物件はいくらくらいで売られ…

資金計画をしっかりしましょう!住宅購入に必要なお金

マイホームの購入! ウキウキで楽しい時間ですよね!? お金の計画はしっかりとしていますか? 計画をしっかりしないと、せっかく買ったマイホームを手放す羽目になりますよ。。。 マイホーム購入に必要なのは”物件価格”だけで…

不動産屋の『仲介手数料』ご存知ですか?以外と知らない人が多くいます!!

先日は思い出したような”夏日”の熊本でした。 そんな日に限って、物件調査が多く入ります・・・ 嬉しい事ですが。。。 夏は大好きですが、暑いのが嫌…

マイホームを売却検討されてる方。不動産屋の選び方に注意しましょう!

やっと梅雨らしくなりました。 大雨が続いている熊本です。 2年前の様な災害が無い事を祈っています。 あの時は、アット言う間に熊本の中心地を流れる”白川&rd…

久しぶりに購入を検討した『収益物件』アット言う間に買付けが入ってしまいました・・・

梅雨の合間、快晴が続いて物件調査が沢山進みました! 基本的な物件調査は晴れがいいですね。 もちろん、雨の日も物件を見に行きますよ。 これは重要です。 最…

物件売却希望のお客さんが来ました。高く売りたい気持ちはわかりますが・・・

本日物件売却の相談を受けました。 友人の紹介だったのですが・・・ とにかく売却希望金額が高い。。。 気持ちはわかりますが、市場からかけ離れています。 私たちも仲介手数料を、取引金額に合わせて頂くわけですから、少…

物件を決めた後の不動産購入の流れ

最近、初めての収益物件の購入依頼を良く頂きます。 非常にありがたいし、責任も感じます! 最初の投資に失敗したら、後が続きませんから・・・ ここで、一般的な収益不動産購入の流れを書きます。 (さらに…)…

売るに売れない物件!

今日はデイサービス施設の「居抜き物件」の内覧でした。 4年前に建った物件で、確かに施設も新しく素晴らしい物件でした! (さらに…)…

キャピタルゲインかインカムゲインか?レバレッジをかける前に考える事!

不動産収益物件はどのように儲けるか? ここをきちんと考える必要があります。 不動産の利益の出し方は2通りあります。 どのタイミングで、いつ儲けるのか? どの方法で儲けるのか? (さらに…)…

Help me!(誰か助けてください〜!!)物件が足りません〜〜!!

以前から収益物件が足りません! まぁ、気に入った物件しか、お客さんに紹介していない事も有りますが・・・ 私がお客さんに不動産を紹介する基準「自分で買うか、買わないか?」 これだけです! どうしても”税金対策”等で買わ…

さらに記事を表示する

カレンダー

2019年4月
« 3月    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930