「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開!

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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

TAG熊本収益物件

熊本地震後あちこちでアパマンの建設が始まりました!でも・・・大丈夫ですか?

今日は全国的に寒波が来てるみたいですね。。。 昨年の4月に2回発生した熊本地震。 今ではほとんど報道されなくなりました! もしかしたら地震に直接関係ない、熊本県民も忘れているかもしれません・・・ 昨年の秋くらいからあ…

物件の謄本・字図を確認するのは当然ですが、近隣の謄本も確認しましょう!

まだまだ物件の高値が続いていますねぇ〜 どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! 東京の注文住宅会社の社長が所得隠しで逮捕されました。 1億5千万円の脱税で、フェラーリを購入していたそうです。 …

区分所有マンション(分譲マンション)のリフォーム

昨日は寒かったですね〜?? ダウンをクリーニングに出さなくてよかった! どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! 最近毎日のようにコンサルをさせて頂いています。 ありがたい!! お客さんのコンサ…

融資が付かない『未登記物件』でも諦めるな!

12月は仕事をしない事を目指していましたが・・・無理でした。。。 昨日から良い物件がドンドン来ています。 築古の木造やS造! 立地も良い物件!こんなに大量に放出されるなんて・・・ とりあえず今日から調査します…

サッカーワールドカップ!日本代表お疲れさまでした!!

昨日の日本対コロンビア戦! 日本代表は残念な結果になってしまいましたね。 寝不足が続いてる人も多いと思います。 今回のワールドカップブラジル大会は、早朝からの放送で、い…

物件選びの落とし穴。駐車場の重要性!!

昨日は、次男と”三角オールドカーフェスティバル”へ行ってきました。 古い車はいいですね〜!! 古い車はアジがあります。 建物もそうですよね!? …

不動産業界は古い業界です。不動産業界の特性を考えましょう!

今年50歳なんですが、不動産業界ではまだまだ”若造”の どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! 昔からの知り合い社長には、未だに「若造が最近は調子がよかみたいなぁ〜」と言われます。 そんな時には「社長もま…

収益物件の利益の考え方。基本です!

最近、いい物件が少なくなってきたせいか?1棟目を購入希望のお客さんからの相談が増えています。 大家業の成否は”1棟目”にかかっていると言っても過言ではありません。 昨日は、ワクワクする様な築古物件を見つけてテンション…

不動産は誰から買えば良いのか?インターネットが普及した現在、物件探しは容易になりましたが・・・

先日、福岡で行われた講演会へ行ってきました。 本当に素晴らしい話で、新年度早々ヤル気がみなぎっています。 やっぱり不動産業は素晴らしい! 今まで戸建ての仲介はほとんどやりませんでしたが、今年度は力を入れます! 講…

新年度になりました。今年度もいい物件を皆様に紹介出来るように努力します。

新年度に変わりました。 日にちが一日進んだだけなのに、なんか雰囲気が違います。 なんかいい気分です。。。 熊本の不動産と言えば どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です。 最近お会いする方々に 「地上げ…

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