「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開!

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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

CATEGORY収益物件

不動産購入時の買付証明書について

不動産の購入検討して目にかなった物件があります。 不動産屋はまずは「買付証明書」の交付をお願いすると思います。 この「買付証明書」とは? 売主と買主の間に不動産業者を会する取引の場合…

収益物件に対する金融機関の「融資」厳しくなりましたねぇ〜

九州地方の記録的大雨、凄いです! まずはお亡くなりになった方々、被害に遭われた方々、心からお悔やみ申し上げます。 気象庁の会見でも「今までに体験したことがない大雨です!!」と言っていました。 7月の平均…

アパート・マンションの違い。建物は大まかに3種類に分けられます。

みなさんは”アパート”と”マンション”の違いがわかりますか? 大まかに「賃料が安いのがアパートで高いのがマンション」 このようなイメージをお持ちだと思います。 間違ってはいませんが築年数や人気不人気で、アパートであっても家…

不動産投資は儲かりません!楽して儲けよう・・・難しいです。。。

相変わらず不動産投資がブームのようです! 以前から不動産投資をされていた方の中には、数年前から不動産を売却されている方がいます! それはなぜか? にわか投資家が増えて物件が市場で少なくなり、高く売却できるからです!! …

不動産に関するカウンセリング始めました!

新会社設立で、新たに不動産に関するカウンセリングを始めました。 今まではコンサルが主だったのですが、新規の不動産投資家の急増で様々な問題が発生しています。 また、熊本地震の影響も出ています。 不動産会社管理機関にも多くの相…

不動産投資ブログ再開します。不動産投資は一棟目の購入が大切です!!

熊本地震から約半年が過ぎようとしています。 改めましてお亡くなりになられた方、怪我をされた方、多くの住まいを失われた方々に心からお見舞い申し上げます。 また、地震発生からお手伝い援助をしていただいた全国の皆様、本当にありがとうご…

物件の図面・建築確認証は大事です!しっかりと保管しましょう!!

昨日の”大寒” 本当に寒かったですね。 ゴルフの予定でしたが、キャンセルしました。 ゴルフは大好きですが、それ以上に寒いのが苦手な どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! 先日、雪…

不動産投資は「インカムゲイン(家賃収入)」をメインに考えましょう!!

熊本で一番大きいお祭りが終わりました。 「お祭りが終わると本格的な秋が来る!」と言われています。 確かに今朝は寒いです。 人が多いところは苦手なので、長いこと見には行ってませんが。。。 どっから見…

金融機関の不動産融資。よく聞く「借主の属性」理解していますか??

ジメジメした天気が続いていますね!? どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です!! 沖縄では梅雨明け宣言が出ました。 あっという間に暑い夏がやっています。 四季がある日本はいいですね。。。 …

不動産投資「自分軸」を作りましょう!!

ブログを一新しました! いかがですか?? どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! 毎日不動産投資や、空室対策・空き家対策の相談をさせていただいています。 みなさん悩み…

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