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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

福岡地方都市のビル再生!どうして?行政は融通がつかないのか??

写真 2

 

どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です!

今日は、福岡の物件調査へ行ってきました!

いつも思うのですが、どうして?行政はこんなに気が利かず縦割りなんでしょうか?

今回の提案は、すべて丸く収まる提案なのに・・・

県に言わせれば「県が損するのはダメです・・・」

市に言わせれば「市役所を優先してください・・・」

バカか!?一番いい方法で提案してるのに!!

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しかも、「熊本から行くので、出来るだけ話がわかる方と話させてください」とアポ取っていたのに。。。

結果は・・・「上司と相談します!」

いつも思うのですが、どれだけ上から目線なんでしょうかね??

今回のビルは、福岡の地方都市のビルです。

必ずこっちの条件は飲ませますけどね!!

方法はブログでは載せれませんが、必ずこっちの条件で落ち着くと思います。

今回のビルは、再生して売却します。

今回は時間をかけて、近隣調査をしました。

おそらくビックリする様な利回りが出ると思います。

ただ・・・通常では融資は付かないビルです。

自己資金買いか、属性が良い方になると思います。

地方でも、こんなビルがあるんですね。。。

しばらくは、福岡の地方都市通いが続きます!

さあ、プランを考えよっと!

あっ!久留米の楽しい所を見つけなきゃ・・・!!!

不動産は素晴らしいものです!

不動産投資はすべて自己責任です!

一緒に悩みましょう!!

写真 3


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