「本当にその不動産で大丈夫？一緒に悩みましょ！」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開！

桜も満開で気持ちが良い熊本です。

新生活を始められた方も多くいらっしゃると思います。

皆さんの夢へ向かって頑張って欲しいと思います。

毎日歓送迎会・花見で身体が奈良漬け状態の

どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です。

昨日、孫の誕生日祝いと長男の卒業祝い、次男の進級のお祝いで近所の居酒屋へ行ってきました！

結論は二度と行きたくありません！！

いつも応援ありがとうございます。
本日も”ポチ”っとお願いします。

夫婦ともお酒を飲むので歩いて行けるお店を予約しました。

普段は行かないのですが、近所で最近店舗数を増やして、TVでもバンバン宣伝しています。

お店のHPを見ても「ひとランク上の居酒屋」みたいな事を書いてありました。

孫も悪さ盛りなので、他のお客さんに迷惑をかけては行けないので個室を予約しました。

予約する時に、来店の趣旨を伝えていたのですが・・・

お店について注文をする時に

「飲み放題でお願いします」と言ったところ

「飲み放題は前日の予約になっています」と言ってきました。

しかし、HPにはそのような事は書いてないし、予約の段階でも全く聞いていません。

お祝いの席ですし、怒っても仕方ないので普通に注文したのですが・・・

まず、すべてが遅い！！

次男が注文したステーキなんて、４０分経ってから持ってきました。

飲み物も遅いし、長男が締めに頼んだ白ご飯なんて１０分以上かかりました。

しかも、呼び鈴を何回押しても鳴りません。

それを店員に伝えたのですが、反応無し！！

どれだけ良い宣伝をしても、来店時に対応や店が悪ければ”一瞬”でお客様を失います。

この店にはもう二度と行きません！！

賃貸経営も同じだと思います。

どれだけ大手の管理会社に頼んでお客さんを案内しても、建物自体の管理がしっかり出来ていなければ入居者は決まらないと思います。

どうですか？

清掃や建物管理をすべて任せていませんか？

たまには自分で掃除したり、物件を見に行きましょう！！

空室対策のコンサルを良く頂くのですが、ほとんどの相談者が自分の物件の事を把握していません！

ヒドい人は１年くらい自分の物件を見てない人もいます。

「管理会社に任せてるから・・・」

ほとんどの管理会社は、別途で契約が無いかぎり清掃まで請け負っていないはずです。

せっかく買った収益不動産です！

初心に返ってもっと自分で物件を見ましょう！

今は掃除したりするのも良い季節です。

運動不足の解消にもなって、一石二鳥にも三鳥にもなります。

不動産業を楽しみましょう！！

不動産投資はすべて自己責任です！

一緒に悩みましょう！！

Tweet