「本当にその不動産で大丈夫？一緒に悩みましょ！」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開！

どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です！

４日間、胃腸炎で寝込んでいました・・・

初めてかかりましたが、こんなに苦しいんですね。。。

年末はそんなに忙しくないので、仕事の支障はあまりありませんでしたが・・・

忘年会が・・・笑

物件探しの依頼を頂く時に、いつも思う事があります。

「この人真剣なの？？」

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とにかく物件の絞り込みが出来てない人が多すぎます。

「初めての不動産投資だから・・・わからない」

と思っている人も多くいますが

初めてだからこそ、しっかりと自分の欲しい物件を絞り込む必要があります。

自分の欲しい物件の絞り込みが出来ていない人は、まだ真剣ではないと言う事！

私はそのように判断します。

ある程度でいいんです。

そこからアドバイスをして、本当に購入出来る物件を絞り込んで行くのが私の仕事ですから！

せめて熊本市内なら

東西南北のどこのエリアがいいのか！？

購入可能金額は！？

RCか木造か鉄骨か！？

築年数は！？

ファミリータイプかシングルか！？

利回りは！？

ある程度でいいんです！希望でいいんです！！

せめてこれくらいは、条件を絞り込んで頂きたい。

他の方は分りませんが、私は万能ではありません！

ただ、「不動産が欲しい」だけで相談に来られてもお互いが時間の無駄です！

私も真剣に探しませんし。。。

最近多いのが「なんちゃって不動産屋」からの依頼です。

「ちょっと相手は言えないが、◯◯エリアで１０００坪くらいの土地を探している」

「相手は大手だからすぐ決まると思うよ」

「急ぎだから」等々・・・

バカか！！

そんな、相手も言えないような依頼・・・

私は、ぜ〜〜〜〜〜〜ったい動きません！

そんな依頼で決まった試しがありません。

最近不動産をかじったような連中が、そのような話をよくします。

大体、大手が無計画で大急ぎの仕事をするわけがありません。

もし、そのような計画性が無い動きをしている業界の大手があるのなら、その会社は将来が見えてます。

私が紹介者の頭を越して、買い手へ直接行くと思っているのでしょうか！？

と言う事は、私の不徳の致すところですが、先方から信用が無いと言う事！

お互い信頼関係なくして、不動産のような大金が動く仕事をするべきでは無いと思っています。

普段は、このような事はあまり気にならないのですが・・・

なんで腹立つのか？？？

それは・・・

胃腸炎で、お腹が痛くて忘年会に行けないからだぁ〜〜〜〜〜泣

不動産投資はすべて自己責任です！

一緒に悩みましょう！！

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