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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

高級住宅地の中の不動産、う〜んむずかしい・・・

熊本市中心部近くの、高級住宅街にある物件の売却を頼まれました。

3階建てで1階が店舗、2〜3階が住居です。

コンクリート打ちっぱなしでおしゃれな外観!

周りの雰囲気もよく、素敵です!

しかし・・・

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このエリアを欲しい人にはすぐ売れるでしょうが、金額を考えると郊外の建て売りが2棟は買えそうな値段です!

買った後も、地価が高いと言う事は固定資産税も高い!

建物が良いと言う事は、固定資産税も高い!

不動産は間違いなく「固定資産税」と言う”家賃”を国に払わなければなりません。

不動産は買うときよりも、売るときの方が大変です。

本日は売り主さんとじっくり話をしましたが、少しは理解して頂けたと思います。

しかも、高級住宅街にお住まいのお客様に多いのですが、世間体を気にして

「人に分からないように売って!」・・・

う〜ん・・・努力はします。

今日は物件の資料を持って「弁護士事務所」「司法書士事務所」「お医者さん」数件回りました。

ただ、信頼して頼んで頂いた以上、必ず結果は出します!

お任せください!

LOVE  estate


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津崎哲郎

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