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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

年末になると、いろいろな人間が出てきます。ご注意ください!!

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どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です。

先日まで、ハロウィーンって騒いでたかと思ったら、世の中はすっかりクリスマスですね。。。

私にとっては、11月が年末!

11月までの契約で、12月に決済する事は有りますが、基本的に12月の仕事はあまりやりません!

大体、12月に持ち込まれる話はろくな事がありません・・・

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昨年も面白い事が有りました。

夏頃からしきりに「熊本のゴルフ場を買いたい」とオファーを出してくる人が居ました。

普段そのような話はあまり聞かないのですが、知り合いの紹介だったのでとりあえず話しを聞きました。

大体このような胡散臭い連中は、話の内容がでかい!

一人で土地を転がしてるくせに、話の内容は「三菱地所」なみ!

しかも、不動産の事は全くわかっていない!!

それだけ人脈もあって資金力が有るのなら、私みたいな零細企業に頼まないで自分ですればいいのに・・・

だってそうでしょう!?

人が絡めば、それだけ経費がかかります。

自分の取り分が減ってしまします。

大体このような連中は同じ事を言ってきます。

「売値に◯◯◯◯万円上乗せして、バックで貰えないか!?」

こんな話をする連中との話は、はっきり言って時間の無駄です!

まだ、何も決まっていないのに、物件すら見ていないのに「手数料」「バックマージン」の話!

完全にバカですね!!

熊本でも色々な不動産屋との付き合いが有るとの事!

私の答えは決まっています。

「そっちへ行ってください!」

その後は全く連絡もありませんでしたが、昨年末に突然連絡が有りました。

「津崎さん、◯◯町の更地を売りたいです!私が売主さんから一任で受けてますので売ってください!」

との事でした!

言ってる場所は確かに良い場所で、これだけまとまった広さであれば、住宅メーカーも良い値段で買うでしょう!

「それだけの良い土地なら、私に頼まないで自分でやれば良いじゃないですか?」

「いや、今回の土地は自分は表に出れないので・・・」

「わざわざ私に頼まないで、先日言ってた、付き合いの熊本の大手不動産屋へ頼めば良いじゃないですか!?」

「いや、今回は極秘で動いてるので・・・それで、津崎さんに専任で任せますので、とりあえず100万頂けませんか?」

こいつ完全に私をなめてます!

あの場所の、あの更地・・・優良物件です!!

そんな土地を・・・

 

「知らないわけないだろぉ〜〜〜〜!!」

 

しかも、その土地は私の知り合いが11月に売買しています!(苦笑)

年末になるとこのような輩が増えてきます。

年末のお金の話はろくな事が有りません!

注意しましょう!!

追記:このバカ男、年明けの3月頃に詐欺で捕まっていました。しかも、数万円をお年寄りからだまし取ったと・・・

もちろん!こんな男を私に紹介した人も・・・付き合いません。。。

不動産投資はすべて自己責任です!(人付き合いもです)

一緒に悩みましょう!!

不動産は素晴らしいものですよ。
 
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