「本当にその不動産で大丈夫？一緒に悩みましょ！」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開！

どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です。

とにかく「物件はありませんか？」の問い合わせが凄いです。

お会いした事が無い人まで・・・

「津崎さんは、表に出ていない物件をいっぱい持ってると聞きました！」

とか、言われます。。。

噂は凄いですね！

このブログも”ゴーストライター”疑惑がでてるし・・・苦笑

ゴーストライターを使うなら、もっと上手く書いてる！ちゅうの！！

会社の同僚や友達、境遇が同じ様な人が物件を購入したり、運営したりしているので慌てていませんか？

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多くの方々がそうなんですが、不動産投資に興味を持ち始めると

「早く収益物件を買って、大家さんになりたい！」

という衝動に駆られます。

自分のまわりに、すでに大家さんになっていて、家賃収入を得ていたり、物件を買い増したりしていたら”心中穏やか”では無いでしょう！

特に最近はいい物件が表に出てきませんからね・・・分ります。。。

でも、慌てないでください！

例えば、あなたがお店を開店するとします。

分りやすいように、飲食店がいいでしょう！

店を開店する前に、色々と準備をしませんか？

料理を学んだり、接客を学んだり、店作りをしたり。。。

色々と考えると思います。

でも、どれだけ良い料理を出しても、良い接客をしても、お店を出す”立地”が悪ければお客さんは来ないのではないですか？

と言う事は、立地も考えますよね！

色々な判断を誤れば、一気に飲食事業は上手くいかなくなります。

家賃も払えないし、従業員の給料も払えません。

開店した当初はお客さんが来るかもしれません。

でも、飲食業のお店はいっぱいあります。

お店を選ぶのは”お客さん”です！

これは”大家業”も同じです。

部屋を選ぶのはお客さんです。

大家さんは、自分の物件しか貸す事は出来ません。

良い場所に”物件”を移動する事も出来ません！

お客さんはどこでも選ぶ事が出来ます！

ここが重要ですよ！

物件を購入した後の事を良く考えましょう！

不動産を買う事は、家賃収入を得る為の方法です。

目的は家賃収入を得て、収益を出す事！！

今一度しっかりと頭に入れてください。

この事をしっかりと頭に入れとけば、自分なりの投資の方法が見えてくると思います。

不動産投資は「利回り」だけではダメです！

色々な条件が重なってきます。

しっかり考えましょう！！

不動産投資はすべて自己責任です！

一緒に悩みましょう！！

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