「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開!

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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

TAG不動産投資

物件の謄本・字図を確認するのは当然ですが、近隣の謄本も確認しましょう!

まだまだ物件の高値が続いていますねぇ〜 どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! 東京の注文住宅会社の社長が所得隠しで逮捕されました。 1億5千万円の脱税で、フェラーリを購入していたそうです。 …

戸建物件の売却価格の決め方!結構いい加減です!!

春めいてきましたねぇ〜 熊本では桜の開花宣言が出されました! 毎日”花見”のお誘いを頂いています・・・汗 年度末の一番忙しい時期の花見・・・う、嬉しいです。。。 どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! …

つくづく思いました!入居率は大家さん次第!!

最近なかなか更新できません。 どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! 「今年から個人住宅扱います!」宣言したところ、多くのお問い合わせを頂いています。 ありがたい!! しかし、一…

収益物件購入のポイント!あまり多くのことを考えると物件を買えません!!

1月に入ってから日が長くなりましたね! まだ寒いですが、春の匂いがする熊本です。 春高バレーで、応援する熊本の高校が負けて残念です。 どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! &n…

収益物件の構造は「木造・S造(鉄骨)・RC造(鉄筋コンクリート)どれがいいのか?

昨日から”よだれもの”の物件調査が進んでいる どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! 今回は色々な構造の物件が一挙に依頼頂きました。 木造・S造(鉄骨造)・RC造(…

アパマン経営成功の鍵は・・・スタートにあります!

来週から”決済”が続く どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! このままいけば、12月はゆっくり出来そうです。。。 気持ちに余裕ができるので、じっくりと駆け込み物件を吟味したいと思いま…

不動産価格が上がっています。家賃との関係はどうでしょうか?

満足いく物件は買えていますか? ピーク時に比べれば売価は下がっていますが、世の中に流通している物件はまだまだ高いですね! 高い金額で売りに出した物件も結局は決済できずに、相談にこられています。 値段を下げて市場に出…

収益物件購入は出来るだけ多くの事を調べましょう!

昨日は熊本県の天草へ行ってきました。 今年の夏は雨が多くて海へ行けなかったので、本当に気持ちがよかったです! 熊本は阿蘇山があり天草の海があり、本当に恵まれてると思います。 心が洗われたような気がする どっか…

年齢と共に悩みが変わる!友人の長男の結婚式で、同級生から不動産相談でした!!

火山が噴火して大変な事になっています。 一人でも多くの方が救助され、無事にお帰りになる事をお祈りします! 自然には勝てませんね。 どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! 先週の土…

土地の売買金額はどのように決めていますか?

3連休いかが過ごされましたか? 突然の仕事で、ずっと地主さんと交渉をしていた どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! 以前から土地の売却のお願いをしていた地主さんがいます。 金額…

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