「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」不動産投資を学べる、現場の知識を大公開!

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不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

TAG公務員大家

売り希望の大家さんと連絡が取れなくなりました・・・

久しぶりに風邪を引きました。 酔っぱらって窓を全開で寝たのがまずかったみたいです・・・ 体調管理が大事なのを痛感している どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! 一昨年の夏に収益…

あえて書きます。不動産投資のデメリット!

最近の「不動産投資ブーム」・・・ 本当にスゴいです。 毎日多くの方から問い合わせがあります。 最近いい物件が2棟でました。 両物件とも、即決で売れてしま…

久しぶりに”おいしい物件”が出ました!!ひじょ〜に管理が悪い物件ですが。。。

今年に入って”不動産仲介業”を休んでいる どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! 久しぶりに「おいし〜〜い物件」が出ました!! 入居率…

不動産価格は高騰しています。しかし・・・家賃はどうでしょうか?

夜中の2時過ぎの地震・・・ 目が覚めました。。。 寝る前に次男と地震の話をしたばかりでした! 怖かった・・・ どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です。 不動産の購入を考えの皆さん、いい物件はありますか?…

残念ながら以前の管理を引きずってる”管理会社”が多くいます。やはり自主管理が必要になってきます!

大家業は事業です!! しつこいですよね! しっかりと頭に叩き込んでください。 どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です。 昨日「空室対策」の相談を受けました。 物件が建っている立地は良いのですが、近所に新…

収益不動産を持つ事は『事業』です!必ず頭の中へ入れてください!

ブログに何度も書いていますが、収益不動産を持つ事、大家業は『事業』です! 収益不動産を持つ事を「投資」だけで考えている方がいますが、今後の不動産投資では難しくなると思います。 どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津…

金融機関が融資をしたくなる人は、どんな人なのか?

最近中々いい物件を見つける事が出来ず、金融機関ばっかりいっています。 金融機関って情報の宝庫なんですよね。。。 どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です。 もちろん個人情報は教えてくれません。 今後の税金の…

今年の目標、ゴルフの試合に出場する事!情報をいっぱい集めて練習をイッパイしましたが・・・

風邪が長引いています・・・ この歳(49歳)になって、初めて健康の大切さを痛感しています。。。 どっから見ても「バブル時代に地上げ屋」津崎です。 昨年の10月頃から、今年の目標を決めていました。 それは・・・ある…

来年の不動産市場はどうなるのでしょうか?もう一回、正月休みに不動産の基礎を学びましょう!

どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! 今年も残り3日になりましたね。 どうですか? 満足出来る結果は出ましたか? 頭でっかちになりすぎて、せっかくのチャンスを逃しませんでしたか?? まあ、何事も勉強…

競売も異常な値上がりをしています。昨日も買えませんでした・・・

どっから見ても「バブル時代の地上げ屋」津崎です! 最近の不動産の値上がり・・・凄いです!! 先日入札に参加していた「一軒家の競売物件」なんですが、ま〜〜ったく手が届きませんでした。 以前から、競売物件の高値は始まっていたの…

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